建行裝修貸款怎麼樣?
我們都知道,買房可以申請房貸,但是一般普通家庭,在買房後,還要面臨的是一筆不金額不小的裝修款,裝修其實也有裝修貸款。目前,應市場需求,各大銀行都有專門爲裝修用途人羣推出的裝修貸,其中建行的裝修貸知名度較高。那麼建行裝修貸到底好不好?我們一起來了解一下。
建行裝修貸款怎麼樣?
(01)貸款對象建行家裝貸適用於有裝修融資需求,年滿18週歲,且不超過60週歲的具有完全民事行爲能力的中國公民。
(02)擔保方式建行家裝貸提供多種多樣的擔保方式,可根據自身需求來進行選擇,主要有抵押、保證、質押、信用方式。
(03)貸款額度單戶貸款額度不超過100萬元,其中,如果裝修的住房已有貸款,且正常還款2年以上,可以以信用方式獲得最高不超過30萬元的貸款,具體的貸款額度不能超過房屋價值的30%採用抵押方式擔保的,貸款額度不得超過抵押物價值的70%;採用質押方式(僅限建設銀行存單)擔保的,貸款額度不得超過質物價值的90%。
(04)貸款還款貸款還款期限最長不超過5年,還款方式靈活,可以選擇等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。
(05)貸款利率建行家裝貸的貸款利率按照央行同期貸款利率執行,並可在規定的範圍內上下浮動,一般不會太高。
建行裝修貸款還款怎麼還更好?
(01)等額本息等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這種還款方式每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。舉個例子:假如從建行獲得10萬元的裝修貸款,分兩年償還,貸款利率按5.33%計算,每月要還的本金加利息都是4401.95元,全部還完後本息總計是105646.8元。
(02)等額本金等額本金是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,初期還款壓力較大。舉個例子:假如從建行獲得10萬元的裝修貸款,分兩年償還,貸款利率按5.33%計算,第一個月要還款4610.87元,第二個月還款是4592.36元,以此類推,每月還款都要比前一個月少18.51元
(03)到期一次性還本付息這種就比較好理解了,在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,比較適合短期借款。沿用以上的例子來看,這種還款方式就只需要在2年後,一次性還款需要還款110660元。
特別提示
好不好每人心中評判標準不一,大家自行判斷,也可以與其它銀行的裝修貸款作爲對比。
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