澳洲留學租房必備註意事項!!
衣食住行,生活大事。對於留學生來說,除了學費,這是開支最大的一項,自然也是倍加重視。很多人留學都選擇租房,那麼您租房被坑過嗎?是怎麼被坑的呢?
留學生租房注意事項
比如這樣的:
前段時間,澳洲媒體報道了幾起房屋詐騙的案件。幾名騙子房東用假圖片和低廉的價格吸引找房子的學生,先是在網絡上聯繫取得對方的信任。然後再要求先預付房租和保證金,等到你給騙子打過錢之後,人就再也聯絡不到了~
還有這樣的:
中國留學生小王和朋友曾經租住在悉尼Marsfield附近的一套兩房一廳公寓內,每週需支付450澳元。由於是第一次租房,她們未簽訂租房合同。隨着學校周邊區域租金猛漲,房東開始考慮將私人住宅進行改造。 起初我們不肯,但房東就要我們離開。後來考慮到我們繳納的房租還未到期,他同意每週給我們減免50澳元。 由於沒有合同,小王他們沒有絲毫辦法,眼睜睜看着房東改造房屋,招攬新房客。
這樣的:
在悉尼大學就讀護理專業的小陳準備換新住房時,原房東以她過多使用水電爲由拒絕退還押金。在與原房東在溝通無效後,陳同學向法律援助中心尋求幫助。經過協商,原房東最終退還了一半的押金。
悉尼、新南威爾士州等留學生較多的地方,租房糾紛非常常見。一旦發生,留學黨往往損失較大。
根據新南威爾士州承租服務機構分類統計,租房住宿的糾紛主要集中在房東非法驅趕租客,拒絕承擔維修責任以及私自扣留押金等。
【小編總結】:由於有些留學生法律意識淡薄,缺乏自我保護的警覺性,比如不簽訂具有法律效應的紙質合同,使得不法房東有了可乘之機。所以有時候,稍微用心一點,就會避免很多麻煩。
租房被坑有哪些手段
比如這樣的:
前段時間,澳洲媒體報道了幾起房屋詐騙的案件。幾名騙子房東用假圖片和低廉的價格吸引找房子的學生,先是在網絡上聯繫取得對方的信任。然後再要求先預付房租和保證金,等到你給騙子打過錢之後,人就再也聯絡不到了~
還有這樣的:
中國留學生小王和朋友曾經租住在悉尼Marsfield附近的一套兩房一廳公寓內,每週需支付450澳元。由於是第一次租房,她們未簽訂租房合同。隨着學校周邊區域租金猛漲,房東開始考慮將私人住宅進行改造。 起初我們不肯,但房東就要我們離開。後來考慮到我們繳納的房租還未到期,他同意每週給我們減免50澳元。 由於沒有合同,小王他們沒有絲毫辦法,眼睜睜看着房東改造房屋,招攬新房客。
這樣的:
在悉尼大學就讀護理專業的小陳準備換新住房時,原房東以她過多使用水電爲由拒絕退還押金。在與原房東在溝通無效後,陳同學向法律援助中心尋求幫助。經過協商,原房東最終退還了一半的押金。
悉尼、新南威爾士州等留學生較多的地方,租房糾紛非常常見。一旦發生,留學黨往往損失較大。
根據新南威爾士州承租服務機構分類統計,租房住宿的糾紛主要集中在房東非法驅趕租客,拒絕承擔維修責任以及私自扣留押金等。
【小編總結】:由於有些留學生法律意識淡薄,缺乏自我保護的警覺性,比如不簽訂具有法律效應的紙質合同,使得不法房東有了可乘之機。所以有時候,稍微用心一點,就會避免很多麻煩。
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