店鋪商鋪租賃注意事項
現在很多人手上有多餘的閒錢都會拿來投資,大多數都會選擇租賃一個商鋪,但是對於選擇商鋪的地段、價格等都是大家要考慮的因素,店鋪租賃不像房屋租賃簡那麼簡單,同時價格也是高出很多的,下面小編和大家分享一下店鋪商鋪租賃的注意事項。
操作方法
(01)大家在選擇商鋪的時候最好是選擇知名商家,比如萬達廣場的商鋪出租,如果是不擦亮眼睛,可能以後會牽扯到經濟糾紛。
(02)一般在租賃商鋪的時候會交納一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的時候一定要看清楚合同裏面是否有註明清楚。
(03)租一個商鋪或者店鋪是需要免租期的,行規是1-6個月,這期間可以進行裝修、調試等。
(04)在選擇商鋪的時候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,這樣才能保證自己的商鋪能夠經營下去。
(05)店鋪的使用情況,要確定自己的商鋪是否是轉租,業主是否同意轉租,以免在以後引起不必要的糾紛。
(06)商鋪的配套設施是否完整,檢查裏面的線路、下水道、空調等,不然以後改造會花更多的成本,這樣就得不償失了。
(07)在租賃商鋪之前要查清楚商鋪的產權問題,不要僅聽業主所説的話,要看到房屋產權證明、土地證 、抵押證等,這樣才算完整。
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