房產

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小產權房是什麼意思小產權房的購買風險

有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來説就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國...
二手房評估費怎麼算

評估費是指二手房在交易過程中，買受人要向銀行借貸中銀行要求評估公司對房屋進行評估。那麼二手房評估費怎麼算呢？操作方法（01）房屋總價100萬元以下部分：收取評估總價的0.42%。比如評估房子價格房子100萬元。100萬元×0.42...
2015最新房屋交易税費計算方法

房屋交易税費指的是在簽訂預售合同時需繳納的税費。那麼房屋交易税具體有哪些？該如何計算呢？操作方法（01）繳納税費一手房屋交易:契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1...
房產建築面積如何計算

買房的時候,我們都會去關心建築面積和使用面積。那麼房產建築面積如何計算呢？操作方法01建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面...
房產證上加名字怎麼加，費用多少

房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上...
個人房屋租賃合同書規範標準

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施...
墓地可以轉讓嗎？為什麼？

墓地可以轉讓嗎？下面就這個話題跟大家一起來説一下。操作方法（01）首先在這裏我想説的是墓地是國家所有的，公民僅僅有使用權而沒有所有權的，所以是不可以轉讓的。（02）而且就目前的情況來看，很多的人炒墳地產，我想説的是這裏面的...
房產小祕書如何使用

房產小祕書如何使用的呢？怎麼發佈房源的呢？下面就一起來看看吧。操作方法（01）在瀏覽器中輸入小蜜書操作網址進入登錄界面，然後輸入小蜜書的賬號和密碼進入操作主界面，、（02）進入小蜜書的個人管理裏的站點管理進行各房產網站的...
離職後住房公積金提取流程

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金可以買房貸款，可以用於租房，也可以用來緩解...
房貸怎麼還最划算等額本金還款方式並不省

現在房價越來越高，很多人都選擇貸款買房子，今天我就來教大家，房貸怎麼還最划算。操作方法（01）等額本息和等額本金是購房者在貸款時就需選擇的兩大還款方式，等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，其中包括本金和利息...
外地户口在上海貸款買房需要準備哪些資料

根據上海目前的購房政策外地户口在上海買房必須是已婚才有資格。操作方法（01）結婚證外地户口在上海買房必須是已婚，如果已經有房產則不能再購買。結婚證日期必須在你簽訂購房合同之前才可以，請注意！（02）身份證夫妻雙方身份證...
購房網籤合同基本流程三部曲

如今這個時代，我們不僅可以在網上買東西還可以在網上籤購房合同，下面就給大家講講網籤三部曲。操作方法（01）首先購房者確定要買房並且經過與出賣人雙方的平等協商後由雙方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤...
農村二層半雙拼自建房設計圖效果圖

很多老百姓一直在苦惱，想建一棟簡單實用的小別墅，苦於單獨建得話外觀看上去會比較孤立不美觀，可以參考以下效果圖。操作方法（01）户型一長寬：10.66×12.35米；建築面積：323平方米；（02）户型二長寬：13.1×10.8米；建築面積：492平方米；...
怎麼寫入户申請書

寫入户申請書是每個人人生中可能經歷的，但是入户申請書應該怎麼寫呢？有什麼特殊的格式要求嗎？操作方法（01）應該闡明你們夫妻的現狀及其所造成的不便和困難，如業主即你本人的户籍婚姻情況，你的父母雙親和妻子兒女的户籍、家庭...
地暖安裝多少錢一平米？

現在很多小康之家對地暖這方面比較注意力，不再侷限於空調。但是，剛開始想安裝地暖的人對地暖這方面又不是很瞭解，價格方面也不是很確定。那麼地暖安裝到底多少錢一平米呢？操作方法（01）地暖的造價包括地暖管、保温膜、反射膜...
買房子要注意什麼

隨着人們生活水平的提高，大家都想在城市裏買房，買房子對於普通老百姓來説是人生中的一件大事。那麼，在買房的時候我們該注意什麼呢？操作方法01看房時必須瞭解的買房知識：1.瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要...
現在買房子合適嗎?

現在的房價越來越有上升的趨勢了，可是房價無止境的上漲，讓很多人覺得是不是已經到了準備要走下坡路的時候了呢？到底這個時候買房子是否合適？如你也有同樣的困惑，我們一起來聊一聊該話題吧。操作方法01買房子合適嗎？其實主要...
二手房的過户流程

買二手房一定要謹慎，千萬不要以為付了錢就一切都ok了，其實過户也是一個很重要的環節，千萬不可以忽略，否則有可能會因為一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼，您是否瞭解清楚了二手房的過户流程具體是怎樣的嗎？感興趣的話，不妨...
買新房交契税需要什麼材料？需要帶什麼

在買新房時需要的材料很多，所以具體要帶什麼不用帶什麼很重要，今天給大家介紹買新房交契税需要什麼材料？操作方法（01）身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上。（02）户口簿：把本人的户口簿整本帶來。（03）結婚證...
新手怎樣看建築施工圖

一般來説，建築施工圖主要用來表示房屋的外部造型、規劃位置、內部佈置、內外裝修，新手如何看建築施工圖，建築施工圖的組成部分是怎樣。結構設計第一步就是看懂建築施工圖，這是重要的要掌握的部分，下面來了解一下。操作方法...
新房購買注意事項

購買房子對於很多家庭來説是一件大事，所以下面幾個事項是值得大家關注的。操作方法（01）開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進...
住房公積金貸款額度計算方法

很多人在貸款的時候會選擇公積金貸款，但不知道額度怎麼算，今天教教大家住房公積金貸款額度的計算方法。操作方法（01）公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定...
怎樣清潔眼鏡最乾淨！

相信很多朋友有着一副或者多副眼鏡，那眼鏡如何清理最乾淨呢？今天小編就和大家分享一下我的心得，希望能夠幫助到大家。操作方法（01）首先用清水衝去鏡片上的灰塵。（02）然後在眼鏡上塗抹上適量的洗潔精。注意別塗抹太多。（03）接着...
租房子需要注意些什麼？

租房子，可能是因為身處異鄉，也可能是上班不方便，總之租房的原因有很多，但都有個共同點，那就是希望自己的生活越變越好。想要自己的居住條件優越一點，在租房子時就應該引起注意，不僅要觀察房子是否通風，還要留意房源是否安全，租...
父母將房屋贈與子女的辦理方法

現在城市裏面房子已經成為大家的主要話題，為此很多人對於房屋辦理的知識十分感興趣，今天我準備和大家説一下父母將房屋贈與子女的辦理方法，希望朋友們可以看一看，也許有一天會有用處。操作方法（01）首先來説辦理父母贈送子女...