住房公積金貸款額度怎麼算,住房公積金可以提取出來嗎
現在公司人事説要給我們買公積金,這是一件好事,但是之前對這個沒有怎麼了解,想要知道住房公積金按工資的百分之多少交啊?
操作方法
住房公積金按工資的百分之多少交
不得低於5%。
國家規定公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%,多數是按工資(繳費基數)的8%到15%支付住房公積金,繳納原則上個人繳納一半,單位繳納一半,比如如果單位確定本單位的員工住房公積金按繳費基數的8%繳納,即個人繳納8%,單位繳納8%,一共繳納數額是繳費基數的16%,住房公積金每個地區和單位都不一樣,具體的要詢問當地的公積金管理中心或單位。
住房公積金月繳存額怎麼算
公積金繳存基數要根據職工本人上一年度的月平均工資確定,工資的項目包括基本工資、獎金、津貼、補貼等收入。
月繳存額=繳存基數×職工繳存比例+繳存基數×單位繳存比例
單位繳存部分可根據企業經營狀況自行確定,但不得高於15%,不低於5%;職工個人繳存住房公積金在現行繳存比例的基礎上,可下調兩個百分點,但不低於5%。
住房公積金貸款額度怎麼算
按購房價值算
購買家庭首套自住住房,建築面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的,貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的,公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
按個人賬户餘額算
貸款額度=(貸款人公積金賬户餘額+配偶公積金賬户餘額)×10倍×(繳存時間係數)。繳存時間係數為:1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5,4年以上為2)。
按貸款人還款能力算
借款人為單身或配偶未繳存公積金的,月還貸能力=借款人公積金月繳存基數-月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的,月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
貸款額度=月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。
按最高限額算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
住房公積金怎麼查詢
住房公積金查詢主要有下面這些途徑:
1、前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃枱或觸摸屏查詢機查詢。
2、持公積金聯名卡到開户銀行的經辦網點查詢。
3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢。
4、在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。
5、在支付寶、微信等平台查詢,還可以關注當地的公積金管理中心官方微信進行查詢。
住房公積金可以提取出來嗎
公積金可以取出來。
按照國家規定,繳納公積金後,符合相關的條件是可以將賬户內的住房公積金提取出來的。住房公積金採取志願提取,統一發放的原則,如需提取則需要提出提取的書面申請,急需用資金的朋友可以採取次方法獲取資金。需要注意的是符合下面的條件才能提取:
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的。
2、離休、退休的員工。
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位解除或終止勞動關係的。
4、出國定居或赴港、澳、台地區定居的。
5、償還購買自住住房貸款本息的。
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的。
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關係的。
8、職工死亡或被宣告死亡的。
9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的。
10、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的。
11、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的。
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
-
信用卡的使用技巧和注意事項
現在基本上人人都有信用卡,信用卡的使用就是預支了銀行給你的額度,到期再還款就把錢還給銀行就可以了。但是我們在使用的過程中,往往會出現錢無法全部還上的,或者只能還最小的一部分錢,甚至想要從信用卡里面取錢。信用卡的使用過程中,存在一些坑,一些銀行不會告訴的坑...
-
怎樣識破微信的六大騙局?
隨着互聯網的發展,各種APP出現,現在我就來揭祕一下微信的騙局。。。。。操作方法(01)1、利用代購咋騙詐騙者聲稱價格非常優惠,以此為誘餌為你代購當付款發貨後,又以商品被海關扣下,要加繳關税等類似的理由要你加付關税最終你付了錢,貨也收不到。(02)2、朋友圈投票詐騙“...
-
頭部K線形態圖解之黃昏之星
在我的職業操盤生涯中,一些經典的頭部形態不斷的重複出現在股票市場、期貨市場、外匯市場、債券市場中,我把研究所得發表在內參上,希望對朋友判斷大勢有所幫助,畢竟判斷大勢及時逃頂是投資者的立足之本,不可不察。這期我先談最為經典的頭部形態——黃昏之星黃...
-
通貨膨脹是什麼,通貨膨脹有什麼影響
我們經常會在電視節目中聽到説“通貨膨脹”一詞,那麼通貨通貨膨脹是什麼,通貨膨脹又有什麼影響呢?操作方法(01)通貨膨脹是指:在信用貨幣制度下,流通中的貨幣數量超過經濟實際需要而引起的貨幣貶值和物價水平全面而持續的上漲。(也就市場上流通貨幣過多,整體物價水平上升...