最新房屋抵押解押資料、流程
現代人買房多數會申請房貸,成為一名幸福的房奴,比房奴更幸福的事就是還清房貸,不過有個問題,如果貸款還清了後,是不是房產就屬於自己了呢?
操作方法
(01)房貸還清後,辦理房屋抵押解押需要準備好以下資料:1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.註銷抵押登記申請書
(02)辦理房屋抵押解押,需要經過以下流程:第一步:結清貸款借款人結清房貸後,持銀行開具的貸款結清通知單,如果是辦理的公積金貸款,還需要到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。第二步:領取他項權利證借款人持本有有效身份證及解押手續,如果是辦理的公積金貸款,則還需要到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。第三步:辦理解押手續借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
(03)房屋抵押解押注意事項辦理房產解押手續時,一定要從銀行取回他項權證,無此證則無法順利辦理解押手續。
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