明起存量首套房貸利率批量下調 不需申請
簡要回答
中國人民銀行管理總局發佈通知,確認從9月25號起,我國存量首套住房的商業性貸款可以不需要任何操作,銀行會主動批量進行調整。這意味着我國人民的個人首套住房購買成本降低,將有效提振市場經濟。對於金融機構發放的貸款置換業務,很多市民提出質疑,認為銀行各項準備工作難以操作,於是國家金融監督管理總局發佈了通知。
1.首套房貸利率不需申請 銀行自動調整
這裏指的是首套住房貸款的調整範圍。截止到發文時間,我國多家銀行已經推出實施具體辦法和指示説明,目前對市民的調整範圍分成兩種,分別是首套房和二套轉首套。因為很多銀行都在手機上線了有關存量房貸利率調整的服務,所以很多客户通過手機就能完成操作,這不但方便了客户辦理日常手續,而且節省銀行工作人員的時間,提高了效率,給人們帶來實惠。在工商銀行手機app首頁就能看到“利率調整”板塊,這也讓人們可以隨時確認是否符合資質,軟件也會把審核的結果以短信的方式發送到用户的手機,用户在當天確認無誤以後就可以辦理。
2.二套轉首套於9月25號受理申請
從銀行發佈的實施細則來看,在辦理二套轉首套類型時,需要借款人主動向銀行提出申請;銀行也要判定申請人是否具有購房資質,是否具備還款能力,整個過程複雜多樣,涉及到的方方面面也較多,還需要申請人提供一定資料,才能順利辦理貸款。在這一過程如果申請人提交的資料逾期,後續也是可以繼續申請調整的,只是需要多等待一段時間。目前來看這種模式是比較符合我國房地產市場狀況的,促進了市場的良好發展。
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