激活老人購房需求 浙江寧波正步入深度老齡化的社會
簡要回答
近期在各個地區提振樓市的政策當中,有些地區將目標對準進程發展的農民,有的地區瞄準了多個孩子的家庭,而浙江寧波出台的消費措施中,其中“激活老年人購房要求”的項目引發了廣泛關注,寧波將房地產的希望寄在了老年人的身上,其實從這件事上也能看到寧波已經步入了深度老齡化的社會,據統計到2025年,10個寧波人中會有3個是60歲以上的老年人。
在大眾的印象當中寧波並不是一個缺錢的地方,寧波作為浙江省的副省級市,GDP的總量已經緊緊追趕省會城市杭州,在人均GDP方面更是比浙江平均水平要高出38%,各個領域在寧波都能高速發展,反而房地產成了城市高速發展的累贅,與此同時寧波也已經進入了深度老齡化的社會,為了能夠提振樓市,寧波不得不將目標瞄準了老年人,出台消費措施來激活老年人的購房需求。
此前,已經有寧波的部分銀行鍼對老年人的房貸政策進行了優化調整,過去大多數銀行對於貸款人的年齡都限制在65歲到70歲之間,但在今年年初,寧波的部分銀行已經將年齡限制調整到了80週歲,但在老年人辦理貸款這方面,風控的要求還是很高的
根據內部人士的透露,銀行對於辦理老年人貸款的要求很高,還會有額外的要求,首先老年人要沒有任何不良的信貸記錄,其次老年人除了退休金之外最好還有其他的收入,最後老年人也可以和子女一起辦理接力貸。寧波除了通過政策來激活老年羣體購房需求之外,還出台了很多新的政策來刺激樓市,激活老年人的購房需求其實也是進入深度老齡化社會後的無奈之舉。
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