LPR浮動利率是什麼意思?
lpr是指貸款基礎利率,是指金融機構對其最優質客户執行的貸款利率,其他貸款利率可根據借款人的信用情況,考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素,在貸款基礎利率基礎上加減點確定。而lpr浮動利率是指存量浮動利率貸款定價基準轉換為lpr,除商業性個人住房貸款外,加點數值由借貸雙方協商確定。
自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客户協商,利率定價方式二選一:“固定利率”或者 “LPR+加點(加點可為負值)”,也就是所有2020年1月1日前已經批了房貸或者已經簽了貸款合同但還沒有放款的人,都要進行轉換。lpr浮動利率是指存量浮動利率貸款定價基準轉換為lpr,除商業性個人住房貸款外,加點數值由借貸雙方協商確定。
固定利率:這個利率會貫穿他的整個貸款週期,直到合同結束,不管以後市場的利率怎麼變化。
LPR+加點:先把“加點”計算出來,然後“加點”維持不變,直到還款結束。LPR會一直處於變化之中。
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