新房與二手房有什麼不同
現在很多人買房子基本上都會買新房,很少有人會買二手房,但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣,那該怎麼區分呢?今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。
操作方法
01雖然在外形上分辨不出新房和二手房,但是在一些計算方式上能很快的分辨出二者的區別。
02兩者的首付款方式不同,一般二手房都會有銀行對其價值進行評估,大多數二手房的評估價值都會比新房低。
03所繳的税費也大不相同,新房只需要繳兩種税契税與城市維護建設税;而二手房需要繳契税、營業税、個人所得税,但是現在營業税已經被取消了。
04新房都是自行交易,而二手房一般是自行交易和中介的委託交易兩種方式,購買新房的程序比二手房的程序簡單的多。
-
為什麼居民買房意願降至10年最低?
簡要回答根據最新所發佈的數據,可以看到中國居民在購買房屋的意願上已經降到了10年以來最低的水平,在2022年個人貸款餘額額度為38.8萬億元,在2022年貸款餘額額度中,增加了4,800億元,近10年來個人住房貸款增速方面首次降低迴落到了個位數值,也是按揭規模新增數位最低...
-
怎樣申請西安公租房
操作方法首先需要我們填寫西安公租房的申請表,才能進行下一個步驟。申請人和家庭成員信息情況的統計,按真實情況回答。婚姻證明及其他需要提供的資料。領取西安公租房申請表可以在西安市城六區,五區二縣領取,如果不是西安户籍的需要在地社區領取。...
-
二手房交易的詳細流程及注意事項
現如今隨着房價一天天的上漲,很多人把目光投向了更為經濟實惠的二手房,但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼,接下來小編幫大家科普一下,讓大家在二手房交易中做到心中有數,保證自己的利益不受損害。操作方法(01)仔細查看業主的房產證,注意房產證上...
-
貸款買房有哪些流程及注意事項
買房算是人生中的一件大事,現在很多人都會採取貸款買房的方式,那麼貸款買房有哪些流程及注意事項操作方法(01)準備好首付。首先要對自己可以調配的資金進行一次摸底,做到心中有數,結合自己的資金看自己能給出多少首付,然後確定自己要買的房型。(02)到實地查看房子多跑幾...