個人租房如何辦理房租的發票?
租房是日常生活中經常有的事情,有的時候,房租是可以報銷的,但需要房租的發票才可辦理,而房東很可能會説,還是第一次聽説租房要發票的,該如何辦理呢?其實只要去税務局代開發票就行啦!
操作方法
(01)與房東聯繫,商量辦理租房發票事宜。因為税務局辦理髮票需要帶房子和房東的證件。想辦發票,必須先徵得房東的同意; 並且開發票肯定需要交一定的税金,所以要事前與房東商量一下税金問題。有的房子是二手轉租的,房東根本就沒有房屋產權證,所以租房時一定要長大個心眼。
(02)辦理髮票需要帶哪些證件:出租房的房屋產權證複印件、房東的身份證複印件、租房合同、經辦人的身份證複印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。
(03)如果發票抬頭準備寫公司的名字,還要準備好公司的開票資料; 如果個人那就不用了。税務局開票抬頭一般與租房合同上的一致,所以建議去前打個電話,諮詢是否需重籤租房合同,以保證抬頭一致。
(04)以上資料全部準備好了,就可以就近去地税局辦理了。辦理的時間當然是週一至週五,最好提前問一下。
(05)個人租房的租金基本都小於2萬塊/月,所以辦理的是增值税普通發票,税率一般為3.5%。個人租房的發票可以由房東辦理,也可以由租客辦理,視商量情況而定。
特別提示
實際辦理時最好提前諮詢當地税務的服務電話,準備好所有資料。
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