公积金贷款如何申请最高额度?
工具/材料
公积金
操作方法
首先解决一个答案,那就是公积金贷款最大的额度是多少,根据现在得打的消息,我国公积金贷款额度最高是一百二十万元。同时要告诉大家,不同级别的城市,也有不同的标准。因此很可能你在的城市,最大额度是八十万。
其次想要公积金贷款的额度高一些,那么你的首付额度就要高一些。比如一套房子的价格二百万元,你缴纳一百万元,那么你的公积金贷款额度,应该至少在五十万以上,因为你首付的比例很高!
一套房子的建筑面积和你的公积金贷款额度有很大的关系,比如你买到的房子是八十平米,价值是一百六十万元,那么很可能你贷款的额度是六十万元左右,如果面积达到一百平米,那么你贷款的额度应该在九十万左右!
公积金贷款的比例和很多事情有关系,比如你的公积金缴存基数和公积金贷款的数量有直接的关系,当然这点各个地区没有统一的标准,但是大部分情况下贷款人的缴存基数高,贷款的额度自然要高出不少。
公积金贷款的额度,以及公积金贷款的年限,跟公积金贷款人的年龄有直接的关系。目前我国各个地区的对于贷款人年龄都有明确的规定,因此贷款人年轻一些,贷款的年限自然会比较长一些。
贷款人的资产直接决定公积金贷款的额度,这点是很好理解的事情,因为一个人的资产比较多的话,那么这个人的抗风险能力就会很强。公积金方面自然愿意给这类人贷款,这是一个很好理解的事情。
工作稳定的人,特别是一些公务员、大型国有企业的工作人员。他们申请公积金贷款的时候,额度会比较的多一些,因为这些工作十分的稳定,收入自然很有保障,因此公积金贷款的时候,就会得到更多的额度。
公积金贷款的时候,贷款人家庭收入高的,也可以增加贷款的额度,但是需要父母的工作稳定,同时父母的工作要属于大型企业或者一些事业单位。也就是说你的家庭收入比较稳定,有坚强的后盾,那么你的公积金贷款额度也会增加!
特别提示
公积金贷款额度想要增加,那么就要尽量满足上面的一些条件!现在房产税很快要出台,屋价下跌马上到来,大家注意风险!
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