店铺转让注意事项
这里讲的是创业开店的朋友,在接手店铺转让时应该注意的事项,写得不是很全,仅仅参考。
操作方法
(01)店铺选址。要转让店铺时,首先要考虑好自己要做什么买卖,根据所要做的买卖进先选址,这点很重要,也是最后生意成功与失败的主要原因之一。
(02)店铺产权问题。现在很多人转让店铺,都不知道是第几手转让的了,所以,我们在接手的时候,需要问清楚店铺的产权真正的老板是谁,一定要让业主出来一起变判,三方都要在场。
(03)转让费问题。这个与上一手的人商量好。
(04)签合同。一定要认真看看你的上家与房东所签的合同,在那合同基础上再认真做些调整。
(05)续租问题。合同条款上写明合同期满时,你有优先租,如你愿意续租对方就得租给你,如果不租就属违约。
(06)公证合同。签合同要双方拿出各自身份证或户口簿。双方相互验证身份。要对合同申请公证。一式三份,你、房东和公证处各持一份。
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