房屋轉租需要注意什麼
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房屋轉租需要注意什麼,由於轉租時法律關係變得比較複雜,作為承租人在轉租房屋的時候應當注意以下三點:
1、須獲得出租人的書面同意。
2、轉租期限一般不得超過原租賃期限。
3、承租人不退出租賃關係,既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務,也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然,二三項都可以在出租人、承租人、次承租人三方的協議中予以變更。
房產糾紛-
怎麼申請美國專利?
美國專利包括三種不同的專利型別:發明專利、外觀設計與植物專利。美國專利商標局(USPTO)核發下列三種專利證書:1、發明專利(Utilitypatent):方法、機器、製品或物之組合,或新而有用之改良者,皆得依本法所定之規定及條件下獲得專利。2、外觀設計(patentfordesign):任何人創...
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如何確定專利權保護範圍
對專利權保護範圍的確定直接關係到專利權人和社會公眾的權利劃分和利益平衡。保護範圍過大,意味著獨佔範圍過大,從而導致社會公眾利益受損;保護範圍過小,則專利權人的發明熱情將受挫。下面小編將為大家從專利訴訟中分析如何準確劃定專利權的保護範圍。從理論上對...
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個人怎樣申請專利
即將邁入2018年,今年我國在智慧財產權領取取得了良好成績,為2018年奠定了基礎。根據國家智慧財產權局公佈的統計資料,今年1-11月,我國專利申請量達到104萬件,突破百萬大關。全社會都積極對自己的權益實行保護。個人有發明專利也是可以申請專利進行專利權的保護的,下面小...
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婚外情離婚賠償標準是什麼?婚外情賠償是否包括精神損害賠償?
離婚賠償是指夫妻一方有過錯致使婚姻家庭關係破裂,離婚時對無過錯的一方所受的損失,有過錯的一方應承擔的民事賠償責任。法定的離婚賠償有四種情況:重婚、有配偶者與他人同居、家庭暴力、虐待遺棄家庭成員的。此時,婚外情屬不屬於上面所說的情況呢?需要具體分析。網...