購買售樓處頂賬房有什麼注意事項
所謂頂賬房實際就是工程抵押房,你知道購買售樓處頂賬房有什麼注意事項有哪些嗎?
操作方法
(01)購買“頂賬房”前應當到當地房產管理部門查閱房子的房產登記狀況,看房子是否已經被賣出,或是設定了抵押。避免一房多賣情況。
(02)雖然"頂賬房"由開發商抵押給了債權公司一方,但房子的產權仍屬於開發商,所以要與開發商簽訂正規的商品房買賣合同,並能及時辦理合同備案。
(03)購買“頂賬房”購房者,一定要開發商出具收據,防止開發商以未收到房款為由拒不履行合同。
(04)買房子前應該檢查下房屋是否完好,有沒有瑕疵。
(05)如果債權人辦理了過戶登記手續,那麼就相當於購買二手房了,買房人應與債權人籤合同,並且要求債權人出具相關購房發票,稅票,房產證,等證明。
-
開奶茶店要多少錢?奶茶店投資成本是多少
我們很多人喜歡喝奶茶,有些朋友就想開個奶茶店,你知道開奶茶店要多少錢?奶茶店投資成本是多少?操作方法(01)奶茶店的大部分成本就是再房租和裝修上面,而房租也是根據不同省市和地段而決定。奶茶店的店鋪不需要太大,幾個平米就可以了。一般(房租成本2萬到15萬)裝修成本在(1...
-
還唄APP使用方法
越來越多的人開始依賴信用卡生活了,但是每個月的還款日一到就要過上吃土的生活。信用卡不得不還,如何還款成了很多信用卡使用者不得不面對的問題。有了還唄APP以後,還信用卡就不再是一個大問題了,還唄解你燃眉之急。註冊還唄(01)註冊登陸的第一步是需要輸入真實的姓名,...
-
怎樣貸款做流水賬
貸款,我們最主要的就是銀行的流水,不知道大家有沒有為流水賬發過愁呢,其實流水就是我們平時的收入與支出,若平時的業務量不多我們該怎樣解決呢?操作方法(01)瞭解什麼是銀行流水賬。所謂的銀行流水賬就是開戶人員與銀行之間的進、出款的憑證,直白一點就是你的各項收入支...
-
有關壞賬準備的賬務處理
壞賬準備是指企業的應收款項計提的,是備抵賬戶。實際發生壞賬時,直接衝減已計提壞賬準備,同時轉銷相應的應收賬款餘額的一種處理方法。下面小編就整理壞賬準備的賬務處理,幫大家講解一下。操作方法(01)確認標準1.因債務人破產或者死亡,以其破產財產或者遺產清償後,仍然...