投資商鋪的利弊與注意事項
投資商鋪有哪些利弊和注意事項,我們下面來說一下。
操作方法
(01)商品的使用年限現在一般是40年,50年的比較少了,不過,即便是隻有40年的使用權,因為房價一直在上漲,現在買了商鋪,只要位置好,為來幾年升值的空間應該會很大。
(02)不僅如此,很多人並不打算買來商鋪,自己經營,只是為了租出去收房租,而現在的租金也比過去高,而且是越來越高,所以買商品自己出租也是很划算的。
(03)除此之外,自己用買來的店鋪做生意壓力小。如果你是自己做生意,那麼不必擔心店鋪租金,所以,經營起來壓力比較小,可以隨心所欲的實施自己的想法,不必瞻前顧後。
(04)商鋪出售稅費較多。商鋪出售的話,各種稅會讓所有人陷入兩難的困境,如果不把稅加到售價中,自己不划算,如果加到售價中,那麼對方很可能放棄購買。
(05)另外,大家需要注意的是,有一種商鋪是商場中的,你購買之後,商場會統一經營,每年給大家反一些利,但是一旦商場虧損,拿不出錢來給商戶,那麼商戶就只能白白受到損失,所以這樣的商鋪購買時需要慎重。
(06)投資商鋪的時候要考慮到商鋪未來的發展趨勢,回報率如何,升值空間怎麼樣,如果升值空間不大,那麼大家就不要夠買了,否則只是白白佔用資金,而不會給自己帶來收益。
(07)如果是購買二手商鋪,大家一定要知道,這間商鋪是否在抵押中,銷售商鋪的人受否是真正的商鋪所有人,是否單獨持有商鋪的所有權,這些一定要了解,避免受騙或者產生不必要的糾紛。
特別提示
以上僅供參考
以上圖片來自網路
-
百度有錢花會上徵信嗎?如何查詢個人徵信?
個人徵信記錄了你過去所有的信用行為,時刻為你的個人信用評級,直接影響著你生活中的經濟活動。一個人的徵信記錄如果出現了不良資訊,他就無法享受到銀行的利率優惠,甚至在貸款買房、辦理信用卡、網貸授信時受到相應的限制或者需要支付更高的成本。那麼,有錢花上徵信...
-
什麼是淘寶運費險
什麼是淘寶運費險,一起來看看吧。操作方法(01)淘寶運費險全稱退貨運費險,是指在買賣雙方產生退貨請求時,保險公司對由於退貨產生的單程運費提供保險的服務。由華泰保險聯合淘寶網推出的一款專門針對網路購物中退換貨運費的保險產品。(02)退貨運費險(買方)目前僅針對淘...
-
支付寶提現限額
現如今幾乎人人都在使用支付寶,可是您是否常常因為不清楚支付寶提現限額而頭疼呢?操作方法(01)一般來說,支付寶的限額為單筆5萬元,每日限額為15萬。(數字僅供參考,具體限額以個人實際為準。)(02)可在支付寶平臺查詢。首先開啟支付寶進入此頁面,點選右下方“我的”。(03)進入...
-
欠債了怎麼辦
如今的時代瞬息萬變,很多人可能由於生意失敗、投資失策或者天災人禍而導致欠債,欠債的人應當怎麼做,才能平穩地度過艱難時期,並且儘快還清欠款達到收支平衡呢?小編在此支幾招。操作方法(01)【接受現實,保持冷靜】對於大多數人來說,欠下債務都是由於自身原因造成的,無論是...