房子產權到期後怎麼辦?產權應該歸誰
房產1.11W
購買房屋有70年的使用權,但當這個許可權到期後該怎麼辦?過期後的產權歸誰呢?
操作方法
(01)房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。
(02)土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,根據《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。
(03)房屋所有權屬於個人產權,是一種私有財產權,受到《中華人民共和國憲法》的保護。
(04)土地使用年限到期後,補交土地出讓金,即可延長土地使用權期限。
(05)若是產權到期後,國家另有規劃,要收回這塊土地和地上建築物,會對業主進行相應的補償。
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