有關房產證的精選知識

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房產證丟失如何補辦

房產證可是非常重要的證件，沒有房產證的房子住着也是不放心的。現實中，很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢？一起來看看吧！操作方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處...
怎麼爲沒有房產證的房屋辦理過戶

沒有房產證的房屋進行買賣，就要辦理合同更名。賣房人想要進行房屋出售，首先要與開發商協商變更合同，如新的買房人要按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。那麼沒有房產證的房屋如何辦理過戶呢？操作方法（01）應該到公證處辦...
婚後房產證加了妻子名字離婚怎麼分割

婚前父母買房登記在子女名下，系父母對子女的贈予，該贈予行爲已經生效，子女有權處分該房產，婚後在房產證上加了妻子的名字，系其對自己房產的有效處分行爲，且該行爲已經生效。因此，該房產屬於夫妻共同財產，離婚時應平均分割，一般...
房產證換不動產證爲什麼房屋面積不一樣？

房產證上的產權面積與實際面積不一樣是正常的，因爲房屋的建築面積比使用面積大。另一方面，贈送面積是不屬於建築面積裏面的，因此不會寫上去。房產證換不動產證爲什麼房屋面積不一樣？原因如下：1、一般房產證上的產權面積是...
貸款買房子什麼時候可以拿到房產證

房產證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。那我們貸款購買了房屋以後，什麼時候能...
辦房產證所需發票

我是一個辦理過房產證的人，裏面的門道真的很多，相信每個買房的人都不是很瞭解裏面的事情，其實房產證辦理不明白髮票問題，那麼你辦理起來會很艱難，所以今天我給大家說一下這方面的知識。操作方法（01）辦理我們的房產證，需要的發...
房產證辦理流程

很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付...
個人房產證辦理流程

你們大家知道買完房子，接下來第一步是要幹什麼嗎？就是要趕緊的辦理房產證，那麼你們知道去哪裏辦理房產證嗎？你知道辦理房產證的流程嗎？你知道去辦理房產證的時候要帶哪些資料嗎？小編爲大家整理了一些辦理房產證的流程，瞭解了...
房產證上加名字需要什麼手續？

如果房主準備在自己的房產證上加上他人的名字，需要準備結婚證、身份證、房產證原件和複印件。工本費是、貼花費、製圖費等。最後等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證。房產證上加名字詳細步驟...
房產證丟了怎麼辦

房產證作爲重要的證件在每個人心裏都有一定的地位，因此我們需要妥善保管。但有的人還是會出現房產證丟失的情況。房產證丟了怎麼辦（01）寫申請書由房屋產權人寫一份申請書，寫清楚房產證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等...
購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎

買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房...
新房房產證辦理流程

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但...
房產證過戶相關手續

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。那麼，房產證過戶相關手續有哪些呢？本文將做介紹。房產證過戶相關手續（01）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提...
房產證抵押貸款的條件有哪些

操作方法（01）貸款人所具備的條件具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。（02）有市常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。（03）願意並能夠提供貸款人...
新房如何辦理房產證

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
房產證兩個人的名字怎麼去掉一個？

無貸款的房產證去名字：夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉讓；買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人；贈與形式。有貸款的房產證去名字：需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更，變更轉讓的步...
怎麼拿房產證去銀行貸款

怎麼拿房產證去銀行貸款呢？很多人都不知道，下面小編來告訴大家。操作方法（01）首先，想要用房產證貸款的話，是有一定的要求的，需要具有完全民事能力，年齡不得超過65歲，其次年齡也不得小於18週歲。（02）我們拿着我們的房產證，身份證，戶...
房產證上加名字流程

是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。加個名字，就成了共有。操作方法帶好身份證、房產證原件及複印件。去房屋所在的...
房產證的辦理流程

所謂的房產證是指購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的證件。買房是一件非常繁瑣複雜的事情，任何購房者都需要了解房產證及其辦理的相關知識，本文將介紹房產證的辦理流...
房產證更名及計算方法

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
房產證真假怎麼辨別？驗證查詢方法

房產證是產權歸屬的最有利證明，時我們在證實某人的產權證是否真實時頗費腦筋，如何識別房產證真假呢？操作方法01封皮真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒...
怎麼查詢房產證真僞

近些年房地產行業一片大好，不法商主也層出不窮，怎麼辨別房產證的真假呢，在這裏給大家推薦幾款試用的方法。操作方法（01）看封皮，封皮材質爲進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體...
怎樣在房產證上加名字

在房產證上加名字是大家平時生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房產的證件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房產證上加上另一個的姓名。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。那麼，該如何在房產證...
結婚後房產證加名字的流程

房產證上面寫有誰的名字，代表該套房子就屬於誰，目前有越來越多的人通過這種方式來享有另一半的房產。房產證上面是可以加名字，只要按照相應手續就可以完成。那麼，房產證加名字的流程是怎樣的呢？本文做詳細介紹。結婚後房產...
辦房產證需要準備哪些證件

買房不容易，爲了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而，不管是委託代辦還是自己辦理，這都需要我們提供一些資料和證件。操作方法（01）填寫並房屋權屬登記申請書，可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載...