認房不認貸後 京滬成交脈衝式上漲 房價保持平穩發展
簡要回答
自從9月份京滬等地相繼落實認房不認貸這一新的房貸政策之後,記者對此進行了深入的調研,發現目前京滬這兩個地區,樓市的成交量出現了明顯的上漲。深圳在實行這一政策之後,其樓市也開始呈現回暖,廣州樓市雖然隨着該政策的落實,並沒有出現過於明顯的變化,但依目前的情況來看,該項政策在正式落實之後,多個地區的房價保持在了平穩發展的狀態,專家在接受記者採訪時表示,隨着認房不認貸,這一政策正是在各個地區推廣之後,建議各個地區再接下來去推動一些各種舉措,來讓房地產市場可以得到平穩的發展。
已經在房地產行業工作10年的鏈家中介人員王虹接受記者採訪時表示,北京的樓市已經有很長時間,沒有出現過這麼熱鬧的場景了,新房不韌帶這一政策在北京正式落地之後,給我們帶來最直接的感受就是看房的客戶明顯增加了很多,這個週六週日這兩天我已經帶了10多撥客戶去看房了,甚至有很多客戶上門店,我都沒顧上來,基本上是剛服務完一波客戶之後,下一波客戶就已經來了。
隨着認房不認貸,這一政策在9月2日正式在北京落實之後,當天北京的二手房成交量就已經增長,到了1200套與上個週六日相比較的話,其成交量已經超過了100%,新房的成交量更是高達1800套,瞭解整個8月份北京的新房成交量僅僅只有3100套,中原地產首席分析師張大偉在接受記者採訪時表示,認房不認貸這一政策落實之後,對北京造成了立竿見影的效果,看房大潮來臨之後也直接推動了成交量的增長。
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