短租住房需要防範的風險有哪些
簡要回答
短租住房需要確定雙方的權利義務關係,避免出現信息泄露、財產損失等糾紛問題。國慶中秋期間出遊的人數變多,很多遊客爲了能充分感受當地的自然風光和人文風情,都會選擇在遊覽目的地住一段時間,此時租房就成爲他們必不可少的選擇。
明確法律義務關係
短租住房雖然能幫助房東利用閒置資源,而且滿足了遊客們在外的住宿需求,是促進經濟發展的好方式,但是有一些事項仍然需要注意。首先,短租住房和住宿酒店和旅館不同,一般不會登記房客們的信息,而且不會簽署住房租賃合同,也不會辦理租賃合同登記備案,所以租客們能否保障自己的權益,全看他們與房東最終的協商結果。在住房期間,租客也要注意保護個人隱私,如果個人信息不慎泄露,很可能造成經濟方面的損失。在外租房時,也要注意房東的個人態度和行爲,因爲有的房東不會覈驗租客的身份信息,所以租客們住的房子,很可能房東就是有鑰匙的,這樣就容易出現混亂。
存在法律短板
按照我國的現行法律,沒有對短租房進行明確的規定,且不同地點在實際操作時,也會根據當地的行業規範或者傳統規定來處理,有些民宿也不會歸入出租屋行業進行管理,這就容易出現問題。一旦有問題出現,民宿的負責人也要積極配合,第一時間報警,交給專業的人員處理。在此也提醒各位遊客出門時一定要做好功課,避免產生不必要的麻煩,也是讓自己擁有更好的旅遊體驗。
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