買房時怎樣判斷戶型的好壞
操作方法
看總體
第一是看房子的總體結構合不合理,對你合不合適,房子是買來自己住的,結構一定要符合你的生活習性才行。看戶型時不要只看賣房者給的圖片,一定要實地考察,每個圖片都是色彩靚麗,結構完美。只有自己親自去看時,才能選擇到好的房子。
看朝向
先看房子的主體朝向,一般是朝南方向比較好,因爲朝南方向透光通風性都比較好,有個小區好多房子一年四季都見不到陽光,住的肯定不舒服。再看房間的朝向,一般客廳和主臥室也是朝南方向較好,其他洗手間,廚房,過道等沒有講究。
看空間分配
一個好的戶型,空間分配相當地合理,因爲房價高,就是要讓每一寸地方都能發揮到它的最大的作用,一點兒也不浪費。
看細節
最後來看細節,比如每個走廊的面積是否佔用太多,客廳和主臥室的方向對不對,廚房有沒有對着客廳距離,洗澡間的結構合不合理,最好不要對着主臥室,因爲水蒸氣會影響人的身體健康。陽臺的護欄安全不安全等等這些細節也不可忽略。
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