交房時需要注意哪些事項
我們買了新房子之後都是特別想提前等到交房的到來,但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。
操作方法
(01)請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
(02)檢查房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫,修補後不會妨礙使用。檢查房屋的牆角是否垂直,如果不是垂直的,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。
(03)如果發現了這些問題的話,就要及時的跟開發商反應出來,在發現的這些問題沒有得到解決之前,千萬不要接房子,等到開發商將這些問題全部解決之後,才能接房,因爲這些問題導致逾期接房,這個責任應該由開放商負責。
(04)要注意檢查《住宅質量保證書》,是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。只有這個在,以後出現了任何問題纔好去找開放商維修。
(05)檢查廁所,廚房等地方是否有漏水,可以往衛生間和廚房灌水,等上24小時之後去樓下看看。或者看看水位是否有很大的下降。
(06)等到下雨天,下雨過後去檢查外牆是否透水進來。
(07)檢查牆面或者天花板是否有脫水泥皮的現象。
(08)檢查地面是否平整,是否有凹凸不平的地方。
(09)準備好捲尺,量一下你的室內面積,如果室內面比建築面少了超過30多個平方就要問清楚了,公攤的面積在合同上佔了好多了。和室內的高度是否和合同上面的高度一致。
(10)還要檢查的就是水、電、氣、光纖、網絡是否通到室內的。
(11)檢查排水管道是否完好無損,能都正常的排水。
(12)檢查每個門窗是否有問題,有無缺陷或者滑不動,打不開的。
(13)最後檢查的就是室外的,看看電梯是否完好,小區綠化有木完工等等。
-
全世界最著名的8個活火山
操作方法克利夫蘭火山,是阿留申羣島最爲活躍的火山之一。其破壞裏難以想象,曾造成了大量的人員傷亡。帕卡亞火山,坐落在沿太平洋的中美洲火山弧上,是該國最活躍的的火山。此火山曾休眠了一個世紀,自從1965年又開始噴發。默拉皮火山處於印度尼西亞爪哇島中心附近的火...
-
100平米房子裝修預算清單
現在很多人都喜歡在城市買房,家人住在一起,所以裝修是問題,由於裝修風格及檔次不同,所需費用也不盡相同。現在我爲你制定了裝修清單。操作方法(01)頂面裝修吊頂型材--PVC吊頂型材板材價格在每平方米20-30元左右,安裝費輔助材料及人工費每平方米大約爲30元。2.紙面石膏...
-
公積金貸款買二手房的流程和注意事項
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。在購買二手房時,也可以申請公積金進行購買,可是很多人不清楚申請的流程。下面就給大家分享一...
-
怎樣申請西安公租房
操作方法首先需要我們填寫西安公租房的申請表,才能進行下一個步驟。申請人和家庭成員信息情況的統計,按真實情況回答。婚姻證明及其他需要提供的資料。領取西安公租房申請表可以在西安市城六區,五區二縣領取,如果不是西安戶籍的需要在地社區領取。...