2018年房貸或減萬億?
操作方法
房企融資難度越來越大
由於嚴控銀行信貸和信託資金違規進入房地產市場,導致很多大型房企爲了保證現金流暢通,只准現金購買,不予房貸。
個貸上在持續收緊
銀行整治重點包括髮放首付不合規的個人住房貸款,對於資金的流出已經大大的控制了,這對於房貸的支出有明顯的下降。
遏制房地產泡沫化
中國銀監會將繼續防控金融風險,將在降低企業負債率,嚴格控制高負債企業融資的同時,控制居民槓桿率的過快增長,遏制房地產泡沫化,從而影響貸款,可以說這對於房貸的減少會帶來必然的趨勢,而且會很多。
商品房銷售和個人購房貸款餘額增速均已從高點開始回落
目前,有相關統計數據,加上以往的經驗,商品房銷售和個人購房貸款餘額增速均已從高點開始回落,這也會致使貸款持續減少。
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