租房沒到期不退押金怎麼辦
很多人都遇到過租房不退押金的情況,對於租房的人來說,一般都願意簽訂長一點的合同,一是避免房東經常漲租金,二是避免房東說收回房子就收回。但是也有租客遇到特殊情況要提前退房的情況,如果房東不退押金該怎麼辦呢?希望以下方法能夠幫到你。
操作方法
一般租房是都會有合同的,所以一開始就要留心,看清楚合同。簡約的合約也沒有太多的約束性,如果要打官司我想結果很可能是自己倒貼錢。不要動不動說用法律來保護自身權益,打官司並不是無償和立馬就見效的。
確定租房合同沒到期不退押金是否正確:
租房沒到期不退押金行爲首先就值得商榷,首先我們應該根據租房合同中對押金有什麼樣的具體約定,如果有押金的約定,那麼就要根據合同來進行辦理,違約責任有合同規定一方負責。如果確實寫着不到期就不退還押金這樣的條例,那自己就只能把這份不舒服嚥下去。
與房東協商退還押金:
如果沒有合同規定的押金事宜,沒有房屋財產的損失的話,那麼房東如果押金不退換給你,建議可以進行必要的協商,跟房主說明退換押金的必要性,這是很有必要的。
法律途徑:
這是迫不得已的方式,如果協商不順利,而且自己是符合退還押金的條件,但是房東就是不退還的。那麼自己可以草擬一份訴狀,用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況,然後交給房屋所在區域的法院,這樣法院就會受理你的押金問題。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
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