爲什麼地暖不受歡迎了?
地暖不受歡迎的原因如下:第一、維修成本太高;第二、保養成本高;第三、風險不易被察覺;第四、會破壞實木傢俱;第五、室內溫度太高;第六、會佔用層高。
前幾年,開發商都是暖氣片交房,拿到房子的業主,基本都會多花錢,把暖氣片改成地暖,但現在越來越多人開始後悔了,認爲自己是多花錢買罪受。爲何業主們會產生這種想法呢?
第一、維修成本太高
大多數高層房地暖使用的週期不長,管道集中發生質量問題的高峯期還沒到,加之部分業主欠缺專業知識,也爲了經濟實惠,私自用化學洗滌劑清洗地暖,容易對地暖管造成侵蝕,將會進一步縮短暖氣管道的使用壽命,一旦地暖管道發生故障,就需要撬開地面逐一排查,不僅影響正常居住,維修成本也很高。
第二、保養成本高
業主要保證供暖效果,延長管道的使用壽命,就需要每隔兩三年請專業人士進行維護保養,地暖清洗費的收取方式有兩種,一種是按照房屋面積收取;一種是根據地暖迴路收取,由於地暖清洗難度高,替代性差,所以收費標準更高,清洗一次要花費幾百上千元。
第三、風險不易被察覺
地暖埋在地下,漏水時不容易被察覺,如果供暖水滲出地面,樓下估計已經大水漫灌了,如果樓下正好沒人,沒有及時制止危害蔓延,給自己和鄰居造成的經濟損失,全部要由漏水的業主承擔。
第四、會破壞實木傢俱
很多精裝交付的房子,臥室基本採用實木地板,但實木最忌高溫,如果長時間和地暖近距離直接接觸,地板可能會出現開裂、凸出等等問題,還有一些實木傢俱,長時間被高溫熨燙,使用壽命也會大大縮短。
第五、室內溫度太高
過去幾年地暖被過度追捧,上下樓的鄰居基本都安裝了地暖,部分小區冬季會出現室內溫度過高的情況,還需要透過調節暖氣閥門來控制室內溫度,否則就會因爲室內外溫差過大而感冒生病。
第六、會佔用層高
安裝地暖會增加室內美觀效果,但是也會佔用10釐米左右的層高,高層層高一般在2.8-3米之間,還有一些開發商偷工減料,層高可能還會縮水,這種情況下,還安裝地暖,室內空間會顯得侷促壓抑,影響日後的居住品質。
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