買房如何查冊
新買的房子都是需要查冊的。查冊一般有兩種的,一種是“查產權”,另一種是“查名下”。一般買房查的是名下在本市有無房屋,房屋的套數等等。
操作方法
(01)查冊需要帶上什麼資料?如果房子掛了夫妻兩個人的名字,需要帶上兩個人的身份證和戶口本,如果有小孩,也需要帶上小孩的身份證或者出生證明或者戶口本。
(02)去哪裏查冊?如果系查詢個人名下,房屋的套數的話,就可以去廣州市任意一個房地產交易登記中心(或者叫房地產管理所)辦理。查冊一般都比較快,可以自助打印也可以去櫃檯視窗辦理。如果小孩只有出生證明,那就只能去櫃檯視窗辦理查冊;一般情況下 ,查冊是要求家庭成員資訊打印到一張A4紙上。
(03)是否需要本人親自辦理?上面說了,房地產交易登記中心都比較智能化,一般可以自助打印,所以非本人去也可以。如果要去櫃檯視窗辦理,家庭成員有一人去辦理就可以了。如果是親友代查,最好有委託書,其他人也可以委託律師辦理。各地可能有小的不同。
(04)房地產交易登記中心的上班時間?一般都是週一到週五,從9:00到17:00。有些地方可能週六上午也開。視地方而定。
(05)查冊需要費用嗎?不用。免費辦理,即刻可以拿結果。
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