年輕人該買房還是租房?
操作方法
我覺得這個問題挺複雜的,至少不能一概而論。先說說買房的優勢吧。首先,從中國人的傳統觀念來說,有一個自己的住房是成家立業的先決條件。至少,在中國式婚姻中有“丈母孃經濟”一說,說的就是房價走高的一個重要原因。
其次,縱觀近十年甚至二十年,沒有一種大衆可接觸、熟知的資產,能做到像房產一樣保值增值。可能短期內,房價有波動,甚至下跌,但長期來看,早期買房的人都賺的盆滿鉢滿。
再者,對於年輕人來說,房產是剛需。既然是剛需,買房就是用來居住的,不用太計較哪個更划算,也不用管買房之後房價漲跌。所以如果現階段有能力,付得起首付,有較穩定的工作和收入來源,還是選擇買房比較好。國家對年輕人的首次置業需求也是抱着支援和鼓勵態度的。
再說說租房吧。租房和貸款買房都需要每個月固定支出,租房的好處是不用考慮首付款,前期壓力會小很多。
近些年國家在大力倡導“租購同權”,發展住房租賃市場,想爲年輕人減輕壓力。從這一點來說,如果你有夢想,有計劃,並且願意持之以恆地爲自己的夢想去付出去奮鬥,那選擇租房更切合實際一些。畢竟,創業是需要啓動資金的。
至於其他的情形,比如拿可以做首付的錢去投資理財,比如不願意因爲買房而降低自己的生活質量,我覺得都不是很靠譜。年輕人還是應該靠着努力和積累慢慢提高自己的生活質量,先苦後甜嘛!
特別提示
所以我的觀點還是很明確的,有能力貸款買房就儘量先買房,租房只適合於一些特定人羣。當然,這只是一家之言,選擇權還是在年輕人自己手裏。只是,買房是一件很重要的事,一定要深思熟慮,然後才付之於行動。
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