有關房產證的精選知識
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結婚後房產證加名字的流程
房產證上面寫有誰的名字,代表該套房子就屬於誰,目前有越來越多的人透過這種方式來享有另一半的房產。房產證上面是可以加名字,只要按照相應手續就可以完成。那麼,房產證加名字的流程是怎樣的呢?本文做詳細介紹。結婚後房產...
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拆遷安置房房產證名字是怎麼規定的?安置房房產證名字可以變更嗎?
大家都知道安置房是國家對於人民的一種補貼住房,在一定程度和地區,安置房的買賣和資訊更改還是受到政府的一些限制,那安置房房產證名字是否可以變更?網友諮詢:你好,律師。我們家的房子現在拆遷了,現在分配了安置房,請問律師拆...
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如何識別真假房產證。
房產證是一個重要檔案,證明購房者可以合理使用房屋來使用,佔用,獲得和處置房屋,那麼下面給大家說說如何識別真假房產證。請看下面操作方法註冊號,不動產許可證封面下的房屋登記號由機器印製而成,呈線狀,手感凹凸。虛假證書的...
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房產證丟失如何補辦
房產證可是非常重要的證件,沒有房產證的房子住着也是不放心的。現實中,很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢?一起來看看吧!操作方法(01)首先,產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處...
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房產證更名及費用計算方法
房產證更名問題許多網友比較關心,房產證更名問題其實也並無那麼複雜。房產證更名需要準備一定的材料和辦理手續。對於房產證更名需要的費用問題,按照一定的計算公式計算,也可以得出。操作方法(01)房產證更名辦理需要材料:提...
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房產證過戶費用都有哪些
操作方法(0102)一般在購買二手房的時候,往往最容易吃虧的就是房產證過戶費用,買房菜鳥往往就栽在這上面:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)...
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房產證丟了怎麼辦
房產證作爲重要的證件在每個人心裏都有一定的地位,因此我們需要妥善保管。但有的人還是會出現房產證丟失的情況。房產證丟了怎麼辦(01)寫申請書由房屋產權人寫一份申請書,寫清楚房產證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等...
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辦理房產證需要哪些材料?
辦理房產證需要的材料:蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減憑證、購房者身份證...
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房產證綠本和紅本有什麼區別?
(01)除了封面顏色的差別之外,紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證,是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》,也叫產權證明,針對的是非市場商品房,如經濟適用房、福利房等政策性住...
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個人房產證辦理流程
你們大家知道買完房子,接下來第一步是要幹什麼嗎?就是要趕緊的辦理房產證,那麼你們知道去哪裏辦理房產證嗎?你知道辦理房產證的流程嗎?你知道去辦理房產證的時候要帶哪些資料嗎?小編爲大家整理了一些辦理房產證的流程,瞭解了...
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怎麼查詢房產證真僞
近些年房地產行業一片大好,不法商主也層出不窮,怎麼辨別房產證的真假呢,在這裏給大家推薦幾款試用的方法。操作方法(01)看封皮,封皮材質爲進口塗塑紙,封面上部印有中華人民共和國國徽,下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體...
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農村房產證辦理流程
現如今大家都知道買房子都需要辦理自己的房產證,才能算得上是房子真正的主人。在城市裏買房大家都知道需要辦理這樣的證明,那麼在農村裏建房或者買房呢?也是需要辦理房產證明的,現在就和小編一起來看看農村房產證的辦理流...
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怎麼拿房產證去銀行貸款
怎麼拿房產證去銀行貸款呢?很多人都不知道,下面小編來告訴大家。操作方法(01)首先,想要用房產證貸款的話,是有一定的要求的,需要具有完全民事能力,年齡不得超過65歲,其次年齡也不得小於18週歲。(02)我們拿着我們的房產證,身份證,戶...
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房產證怎麼辦理
操作方法(01)到不動產登記中心領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》現在很多樓盤都會讓客戶交一筆代理費然後幫助客戶走完整套程序,這個只要是在收費合理的情況喜愛大家是可以選擇的,畢竟可以爲大家省去很多的煩惱。如...
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怎樣自己辦理房產證
在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選...
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房產證過戶手續怎麼辦
房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產證過戶後購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產,但是對於一個購房...
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怎樣在房產證上加名字
在房產證上加名字是大家平時生活中常常遇到的事情,一般是父母所有房產的證件上加上孩子的姓名,或者在夫妻一方的房產證上加上另一個的姓名。在房產證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權人”。那麼,該如何在房產證...
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房產證上怎麼加名字?
房產證加名字實質上是增加房屋共享人,那麼房產證上怎麼加名字,費用又是多少?操作方法(01)已經結婚的,帶上有效身份證,房產證和結婚證自己去當地房產管理局。(02)到房管局大廳填寫一份房產共同擁有申請書。然後去營業視窗找工作...
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不動產證和房產證的區別是什麼?
房產證全稱爲中華人民共和國房地產權證,不動產證全稱爲中華人民共和國不動產權證書,不動產證是房產證和土地使用權證書的合二爲一。相比較來說,不動產證的法律效益和權重更大,但房產證仍然具備法律效益,換句話說,不動產證可...
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房產證上加名字流程
是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是指購房者透過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。加個名字,就成了共有。操作方法帶好身份證、房產證原件及複印件。去房屋所在的...
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辦房產證需要準備哪些證件
買房不容易,爲了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而,不管是委託代辦還是自己辦理,這都需要我們提供一些資料和證件。操作方法(01)填寫並房屋權屬登記申請書,可以到當地房管局辦理視窗填寫或者從當地房管局網上下載...
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沒房產證的房子能買嗎怎麼辦
沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的,也就是小產權房,那麼,這種房子能買嗎?操作方法(01)沒有產權證就等於沒有所有權,所有的不當風險都是從這一點出來的;在期房買賣中,更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性,風...
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如何辦理房產證,需要哪些材料?
房產證是我們擁有這套房子的證明,重要性可想而知,那麼辦理房產證也是需要很多材料的。下面小編就詳細的爲大家介紹一下。操作方法(01)房產證辦理流程:我們在辦理房產證之前,買賣雙方肯定是要有一個購房合同的,所以在購房合同...
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辦理農村房產證所需資料有哪些?
農村房屋不管是自建房還是在集體土地上所建立的房屋都是具有房產證的,農村房屋的房產證也是需要去登記辦理的,那辦理農村房產證所需資料有哪些呢?下面將做詳細介紹。辦理農村房產證所需資料(01)自建房產權登記辦理:1、計委...
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辦理房產證需要手續
介紹的是辦理房產證需要手續操作方法(01)合同原件(02)合同上所有人的身份證原件/複印件,合同上所有人的私章(03)房款發票原件/複印件(04)開發商的營業執照複印件並加蓋公章(05)開發商的委託書(委託書一般在交易中心有空白樣張,領一...