婚後房產寫一人的名字對另一方有什麼不利?
根據我國《婚姻法》規定,夫妻關係存續期間共同購買的房屋屬於夫妻共同財產,所以無論登記在誰名下,均為夫妻二人的共同財產。
操作方法
(01)雖然房屋登記不影響夫妻共同財產的性質,但如果房產證只寫一個人的名字,這個人完全可以私自轉讓、抵押該房屋。因為從2008年《物權法》實施以後,新的房產證不再對共有人進行登記,二手房過户時也只根據房產證上所登記的信息辦理過户手續,房產證上登記的是誰就認定該房產歸誰所有,不再對是否屬於夫妻共同財產進行考察。
(02)所以只寫一個的名字還是有風險,但都雙方都結婚了,應該給對方充分的信任,不要因為這些破壞了夫妻感情。
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定金和違約金是否可以同時適用?定金和違約金能否一併主張?
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。違約金是指按照當事人的...
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集體商標、證明商標
這是按照商標的使用目的不同所作的劃分,並且是在商標法第二次修改時方始列入。商標法所作的規定是:“本法所稱集體商標,是指以團體、協會或者其他組織名義註冊,供該組織成員在商事活動中使用,以表明使用者在該組織中的成員資格的標誌”;“本法所稱證明商標,是指由對某...
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個人怎樣註冊申請商標?
個人如何註冊申請商標?個人個體户怎麼註冊商標?個人對其生產、製造、加工、揀選或經銷的商品或者提供的服務需要取得商標專用權的,應當向商標局提出商標註冊申請。個人如何申請商標註冊?需要提交哪些文件呢?需要多長時間才可以下證?一、申請註冊商品商標或服務商標有...
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酒駕進拘留所的十五天裏,到底會經歷什麼?
從“酒駕”“拘留所”“十五天”等詞可以判斷,當事面臨的是“行政拘留”而非“刑事拘留”。行政拘留是一種行政處罰,其目的就是短期限制人身自由,而不是勞動改造。所以,行政拘留不需要參加勞動。另外行政拘留的時間都很短,最長15天,很多是3、5天,因此,即便拘留所想安排...