滿二唯一和滿五唯一的區別
滿五唯一的普通住宅一般增值税和個税都免徵,而滿兩年普通住宅,只免增值税,不免個税。
詳解:
滿二唯一
1、 個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税;
2、 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税;
3、 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。通知自2015年3月31日起執行。
“滿五唯一”
1、房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得税;
2、房產證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
3、房產證不滿5年,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
通過以上的講解和對比可以看得出來,國家對二手房税費徵收方面,滿二唯一隻是免徵營業税,該交的個税還是要交的,而滿五唯一可免雙税,所以這裏需購房者提高注意。
-
美人榻十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年美人榻十大品牌排行榜,前十名分別是卓冠木品、佐仕傢俱、梵赫家居、瓊森家居、諾語琦傢俱、薩妮傢俱、香奢一品家居、奧納蒙特、御匠壹號、菲尚詩品。如果您正在查找美人榻什麼牌子好?那麼本美人榻十大品牌...
-
每天跳繩的五大好處!
操作方法(01)增強靈活性和協調能力跳繩是需要手部和腿部配合協調的一個運動項目。長期堅持練習,對身體的靈活性和協調力有一個很好的提高和改善。(02)緩解頸椎腰椎疼痛跳繩的時候可以目視前方,想想手臂的揮動。可以調節頸肩部的痠痛,對於緩解頸椎病肩周炎都有很好的效...
-
珂潤適合什麼年齡
珂潤主要的功能是補水保濕,因此,更適合年齡在18-25歲的女性使用,珂潤是日本花王旗下的一個藥粧品牌,是專為乾性敏感肌而設的,性質温和,就算是孕婦也是適合使用的。珂潤是日本的一個專為敏感肌而設的藥粧品牌,曾經獲得COSME大賞。如果要問珂潤適合什麼年齡,因為珂潤的水...
-
空間刷訪客的方法
(01)先把刷QQ空間訪問量的工具下載下來,之後就會看到有一個刷QQ空間人氣的圖標,點擊進入即可。(02)打開上面的圖標就會進入到一個網站,先打開網站的時候會有一個確認選項,選擇是;然後先把QQ空間刷人氣軟件版設置好,先把線程寫好,然後輸入自己要刷人氣的QQ。(03)然後在把滾動...