物業費都包含什麼費用?
管理服務人員的工資社會保險和按相關法律規定提取的福利費等;物業的共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用、物業管理區域清潔衞生的費用、綠化養護的費用、秩序維護的費用、物業相關服務人員的辦公費用、物業管理企業固定資產折舊、物業共用部位共用設施設備及公眾責任保險費用、經業主同意的其它相關費用。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。
物業費也叫物業管理服務費,在大多數小區裏,業主們一有任何問題都會找物業管理員解決,這時候,幫助業主解決問題,也是物業的一種服務體現,但是物業並非什麼都管,它們主要負責維修、養護、管理幾大方面。
物業費的收費標準,主要是養護、維護、清潔、小區設施設備等領域的服務費用,主要包括物業管理區域的綠化養護費用、清潔衞生費用、秩序維護費用,共用設施設備、共用部位的日常運行、維護費用及公眾責任保險費用,還包括物業服務企業固定資產折舊、管理服務人員的工資、社會保險等費用和經業主同意的其它相關費用。
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