房子最好的户型是什麼樣的?
最好的户型具有的特點:户型方正;不存在暗間;動靜分區;乾濕分區;面積合理。買房選户型是非常重要的,購房者需要提前瞭解好户型的區分,這樣就能避免在買房的過程中選到不好的户型,也不必為日後居住不舒適感到煩憂。
最好户型的標準:
1、户型方正
户型方正説的是房子在內部不會出現什麼拐角和缺角,不會有很長的長廊,奇形怪狀,因為這樣的房子會佔去很多空間,而且還沒用,會降低房子的利用率,別墅還好,如果是小户型的話,就會顯的更小。
2、不存在暗間
暗間即房間內沒有窗户,無法採光也無法通風,通常會被開發商設計成衞生間。但沒有窗户的衞生間,因為無法自然採光和通風,所以每天都需要開着燈光,和開排風系統,否則衞生間裏會很陰暗,很多異樣氣味也很難排除。
3、動靜分區
動區是指客廳、餐廳、廚房、客衞、陽台等人們活動較為頻繁的區域; 靜區是指卧室、書房、主衞等主要供人休息的相對安靜的區域。兩者分離,可以使娛樂、家務、休息、學習互不干擾。一般動區離入户門較近,靜區離入户門較遠。
4、乾濕分區
乾濕分離是指廚房衞生間,與其他怕水的區域儘量分離。廚房和衞生間是家中最主要的污染源,噪音、污水等的集中區域,廚房佈置儘可能的靠近入户門。另外廚房與一個衞生間最好相鄰,因為廚衞是管道佈線的密集區,可一定程度上減少裝修施工成本,提高熱水供應的及時性。
5、面積合理
房子的整體大小是多少不要緊,重要的是每個房間能夠有個很好的面積比例,這樣日常的生活也會更舒適,不能只有個很大的客廳,卻放着一個很小的卧室,整體上不協調也不舒服。
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