商住兩用房,購買需謹慎
商住兩用房,就是指的既可以居住,也可以用來公司辦公的房子。與普通住宅費相同,是現在大部分一線城市年輕人新的居住形式。但是個人認為如果想要購買商住兩用房的話,還是需要謹慎一點
操作方法
(01)商住兩用房的物業費,相對一般的居住型小區的房子要貴一些,因為在收費時較少受到政府的限制,而且維修基金需要平攤在各位業主身上,所以費用較高
(02)商住兩用房的產權大概在40~50年之間。而一般的住宅小區的所有權是70年,而且可以自動續期。而商住兩用房卻不能
(03)無法遷入户口。這對有子女的人來説是非常不好的,因為一般的在住宅周圍的好的學校是需要户口在本地的才能去讀書,要是無法遷入户口,也就意味着孩子讀書的問題很難解決
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