怎樣利用個人住房公積金貸款買房
隨着個人住房公積金貸款買房的興起,買房子變得不那麼困難。那麼,怎樣利用個人住房公積金貸款買房呢?小編來給大家介紹一下。
操作方法
(01)借款人向公積金中心各分支機構領取並填報《住房公積金貸款申請表》,同時將有關資料報送公積金中心進行審查。
(02)由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(03)申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構對所購買的房屋價值進行評估(經濟適用房不需要評估)。然後將評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
(04)申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
(05)然後就簽訂借款合同,之後受託銀行向借款人發放貸款就OK了。中心各借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表
特別提示
貸款需要滿足的條件:1.借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;<br/> 2.借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;<br/> 3.具有城鎮常住户口或有效居留身份;<br/> 4.具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;5.具有購買住房的合同或有關證明文件。
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