公積金怎麼貸款 怎樣用公積金貸款
住房公積金,用處很多,可以用來買房、裝修等。想用公積金貸款,應該怎麼辦理?需要注意哪些問題?
一、怎麼用公積金貸款?
書面申請。貸款人本人持有效證件到住房公積金管理中心提交書面貸款申請,並按照公積金管理中心的要求準備公積金繳存證明、身份證(或户口簿)原件、婚姻證明、收入證明、買房合同或協議、首付證明、擔保、質押合同、估價證明等材料,然後等待公積金中心進行貸款審核。
審核資料。資料提交後,住房公積金管理中心的相關部門會對申請人所提交的資料進行審核,看看資料是否齊全,申請人是否符合貸款條件,審核通過或不通過,都應及時通知貸款申請人。
簽訂合同。資料通過初審後,公積金中心會及時通知借款人和銀行,銀行也會及時通知借款人帶上有效證件去辦理貸款手續,雙方簽訂貸款合同或協議,並將合同或協議交公積金中心複核。
辦理抵押手續。一般借貸人以住房抵押方式擔保的,申請人還應去房屋主管部門辦理房屋抵押手續。
劃撥資金。抵押手續完成後,公積金中心複核資料後,會劃撥專款到銀行,銀行收到款後按照合同約定按時足額給借貸人劃款。
二、用公積金貸款要注意哪些問題?
公積金的繳存數額。公積金的繳存數額幅度一般是由國家規定的,繳存比例5%—12%,按照職工的工資數額進行計算。單位交一部分,個人交一部分,所有的金額都劃撥到個人的賬户。
公積金貸款買房的首付要求。很多城市都會對公積金貸款的首付款有要求,首套房和二套房都不一樣,建議準備貸款買房的親,一定要熟悉當地的首付款政策。
公積金貸款的還款方式。公積金貸款的還款方式和商業貸款差不多,一般都會採取等額本息或者等額本金的方式。一年內的(含一年),應一次性還本付息。
公積金貸款額度限制。公積金貸款一般都有最高額度的限制,比如成都就是單人最高只能貸款40萬,雙職工最高只能貸款70萬。每個地方的政策不一樣,建議親一定要了解清楚。
特別提示
以上圖片來源於網絡,感謝圖片作者,如有侵權,請聯繫刪除,謝謝。
-
手頭有五萬塊閒錢如何理財
手裏有五萬塊的閒錢如何理財?首先要確保咱們暫時不會動用這五萬塊,而且最好是有一個時間期限,比如一年。這樣才好計劃拿這五萬塊來理財哦。如果手頭有五萬塊錢的閒錢,可以像下面這樣來理財。操作方法(01)如果你熟悉基金或者定投類的投資,不妨試試把這五萬塊的閒錢用來...
-
pdf電子發票怎麼打印成標準發票大小
電子發票現在使用的很廣泛,但在日常報銷等過程財務都會要求我們把電子發票打印出來,而下載下來的電子發票又是PDF格式的,直接打印出來會整個A4都打滿了,太大了,剪也不好剪。有沒有什麼方法能直接打印成標準發票大小的呢?操作方法(01)用PDF軟件打開文件,打開文件菜單中的...
-
如何找回建行網上銀行的登錄密碼!!!
我們經常使用建行網上銀行進行轉賬、查詢等業務,如果有一天我們網上銀行的密碼忘記了怎麼辦呢?小編在這裏教你如何找回建行網上銀行的登錄密碼!!!操作方法(01)在搜狗上搜索“中國建設銀行官方網站”(02)點擊通過認證的,中國建設銀行官方網站,進入官網主頁。(03)在中國建設銀...
-
支付寶賬單怎麼查
現在無論是在網上購物或者實體店購物很多都可以用支付寶支付。想了解消費情況,需要查詢支付寶賬單,你知道支付寶賬單怎麼查嗎?操作方法(01)登錄支付寶首頁。(02)點擊在支付寶首頁上右下角“我的”。進入我的支付寶主頁。(03)在我的支付寶主頁上,找到“賬單”。(04)然後點擊...