公積金貸款怎麼貸?額度是多少?
公積金貸款流程:公積金中心或受託銀行對申請人初步審查;初審通過後,銀行會邀約申請人進行面談;如果審核均符合規定,受託銀行受理貸款申請。貸款額度為這三項計算的最小值:按照借款人還貸能力確定的貸款額度;規定的個人貸款最高限額;購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%,購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
公積金貸款流程:
1、公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查。
2、初審通過後,銀行會邀約申請人進行面談,進一步瞭解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況,並建立面談記錄。
3、如果審核均符合規定,受託銀行受理貸款申請。
貸款額度為以下三項計算的最小值:
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45%)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元,夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%,購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
-
從業資格證與營運證有什麼區別
(01)從業資格證與營運證從業資格依據法規不同。《道路運輸從業資格證》是頒發給人的證件。《營運證》是頒發給車的證件。(02)道路運輸從業資格證是道路運輸從業人員從業資格證件的簡稱。道路運輸從業資格證是通過交通部門道路運輸有關知識、技能考試合格後核發的一...
-
2020年六月有哪些節日?
操作方法(01)6月1日:國際兒童節國際兒童節(又稱兒童節,InternationalChildren'sDay)定於每年的6月1日。為了悼念1942年6月10日的利迪策慘案和全世界所有在戰爭中死難的兒童,反對虐殺和毒害兒童,以及保障兒童權利。(02)6月5日:世界環境日世界環境日為每年的6月5日,它反...
-
澳門哪裏可以購物?
越來越多人喜歡去澳門旅遊,不僅是因為澳門是國際旅遊景點,最重要的是澳門的貨品價格相對較低,無論是種類還是服務質量,關税減免都是非常吸引人的,在澳門購物是非常實惠的。但也有不少人還是第一次澳門,那麼澳門哪裏可以購物?給大家盤點一下。去澳門購物,推薦大家前往澳...
-
樓上太吵最實用辦法
樓上住户太吵?應該怎麼辦呢?操作方法(01)首先我們得和樓上的住户進行有效的溝通,堅決不選擇暴力的解決問題。有一句話是這麼説的:“一場爭論可能是兩個心靈之間的捷徑。”所以就讓我們一起去選擇溝通吧!(02)其次我們得擁有足夠的耐心,一次溝通不了,我們就多次溝通,總會成...