房產過户給子女的三種辦法
操作方法
(0102)根據報紙寫的,有三個方法。
(03)第一種:房屋估價*1%的個人所得税+房屋估價*3%契税
(04)第二種:房屋估價的*5%契税
(05)第三種:免税
(06)所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的,因為價格能要上,但是賣不出去,你急於出手,可以説得不到那些錢。既然是子女當然要繼承了。自己家房子過個户還要錢。想想都虧。最後一種方法:須辦理房產繼承公證手續,次方法免税。不過好像還有手續費。呵呵
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