契税如何計算
購房是我們每一個人人生中的大事,而且都是至關重要得,尤其對於中國人來説。接下來我們就來看看,關於購房中的契税如何計算。
操作方法
(01)首先我們來看一下,什麼是契税。購房契税,指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。納税人應當自納税義務發生之日起10日內,向契税徵收機關辦理納税申報,並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。
(02)接下來我們就用一千萬來計算,房子價格不一樣我們就用一個好計算的數值。如果是首套房的話,建築面積小於90米的,交納總房款1%的契税也就是需要交十萬的契税
(03)如果建築面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契税也就是十五萬的税費。
(04)如果建築面積在144平米以上的,交納總房款3%的契税也就是三十萬的税費;
(05)如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%也是三十萬的税費。
特別提示
契税總共就是這些,會每天為大家更新房地產方面的知識。
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