买到凶宅怎么办?
操作方法
中国人历来信仰风水,对于凶宅,当然是敬而远之,但是现实情况当中,不少中介为了卖出房屋,故意隐瞒房屋之前死过人的情况,买方因此上当受骗,就与卖方签订了房屋买卖合同。
按照物权法的规定,房屋买卖合同订立以后,房屋买卖的事实就成立,买方发现所买房屋是凶宅以后,当然会选择跟卖房理论并退房。此时,买到凶宅,解除合同的理由就应当以隐瞒情况造成买方重大误解为解除条件。
因此,此种以欺诈,隐瞒房屋之前重大情况的情形,属于合同解除的事由,因为,众所周知,中国人迷信风水,都知道凶宅不吉利,没有人会主动去购买凶宅,因此,这样情况下,可以与卖方协商解除合同,如果卖方不同意,可以直接向法院提起合同纠纷诉讼,请求法院判决解除合同!
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