酷知百科網有關房產證的精選知識
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![怎麼拿房產證去銀行貸款]( "怎麼拿房產證去銀行貸款")
怎麼拿房產證去銀行貸款
怎麼拿房產證去銀行貸款呢？很多人都不知道，下面小編來告訴大家。操作方法（01）首先，想要用房產證貸款的話，是有一定的要求的，需要具有完全民事能力，年齡不得超過65歲，其次年齡也不得小於18週歲。（02）我們拿著我們的房產證，身份證，戶...
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![房產證遺失如何補辦]( "房產證遺失如何補辦")
房產證遺失如何補辦
房產證的重要性不言而喻，沒有房產證，房子不僅住得不踏實，也無法上市交易，即使有個急用，無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續。房產證丟失後補辦方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人...
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![房產證上怎麼加名字？]( "房產證上怎麼加名字？")
房產證上怎麼加名字？
房產證加名字實質上是增加房屋共享人，那麼房產證上怎麼加名字，費用又是多少？操作方法（01）已經結婚的，帶上有效身份證，房產證和結婚證自己去當地房產管理局。（02）到房管局大廳填寫一份房產共同擁有申請書。然後去營業視窗找工作...
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![辦理房產證的流程]( "辦理房產證的流程")
辦理房產證的流程
辦理房產證時，要保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容的一致，認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤，才能順利辦理房產證。房產證辦理流程（01）提供所需材料1.需要戶主提供身份證影印件；2.需要購房銷售發票復...
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![辦理房產證需要注意什麼]( "辦理房產證需要注意什麼")
辦理房產證需要注意什麼
辦理房產證需要注意什麼？下面就這個話題跟大家一起來說一下吧操作方法首先在這裡我要說的是，目前很多人在購房的時候往往只重視購房的相關合同，卻忽視了房產證，其實往往造成了很多的經濟糾紛。大家一定要記得，在買賣房屋的...
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![房產證辦理流程]( "房產證辦理流程")
房產證辦理流程
很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要檢視房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付...
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![農村房產證辦理流程]( "農村房產證辦理流程")
農村房產證辦理流程
現如今大家都知道買房子都需要辦理自己的房產證，才能算得上是房子真正的主人。在城市裡買房大家都知道需要辦理這樣的證明，那麼在農村裡建房或者買房呢？也是需要辦理房產證明的，現在就和小編一起來看看農村房產證的辦理流...
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![房產證加名字需要哪些手續]( "房產證加名字需要哪些手續")
房產證加名字需要哪些手續
全款房加名（01）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。（02）去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑...
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![房產證更名的辦理流程]( "房產證更名的辦理流程")
房產證更名的辦理流程
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證上的名字是非常重要的，當大家在購買或者繼承房屋的時候，通常需要把房產證上的名字給更換了，那房產證更名如...
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![辦理農村房產證所需資料有哪些？]( "辦理農村房產證所需資料有哪些？")
辦理農村房產證所需資料有哪些？
農村房屋不管是自建房還是在集體土地上所建立的房屋都是具有房產證的，農村房屋的房產證也是需要去登記辦理的，那辦理農村房產證所需資料有哪些呢？下面將做詳細介紹。辦理農村房產證所需資料（01）自建房產權登記辦理：1、計委...
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![怎麼查詢房產證真偽]( "怎麼查詢房產證真偽")
怎麼查詢房產證真偽
近些年房地產行業一片大好，不法商主也層出不窮，怎麼辨別房產證的真假呢，在這裡給大家推薦幾款試用的方法。操作方法（01）看封皮，封皮材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體...
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![辦理房產證需要手續]( "辦理房產證需要手續")
辦理房產證需要手續
介紹的是辦理房產證需要手續操作方法（01）合同原件（02）合同上所有人的身份證原件/影印件，合同上所有人的私章（03）房款發票原件/影印件（04）開發商的營業執照影印件並加蓋公章（05）開發商的委託書（委託書一般在交易中心有空白樣張，領一...
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![房產證過戶相關手續]( "房產證過戶相關手續")
房產證過戶相關手續
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。那麼，房產證過戶相關手續有哪些呢？本文將做介紹。房產證過戶相關手續（01）買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提...
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![房產證過戶需要什麼]( "房產證過戶需要什麼")
房產證過戶需要什麼
操作方法首先，想過戶房產需要先簽訂買賣合同，然後房產要經過專門的管理機構檢查，然後才能辦理房產過戶。房產買方需要帶買賣合同，自己的身份證原件，戶口簿原件等，賣方需要帶買賣合同、房屋持有人身份證原件、印章，如果是夫妻...
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![如何辦理房產證，需要哪些材料？]( "如何辦理房產證，需要哪些材料？")
如何辦理房產證，需要哪些材料？
房產證是我們擁有這套房子的證明，重要性可想而知，那麼辦理房產證也是需要很多材料的。下面小編就詳細的為大家介紹一下。操作方法（01）房產證辦理流程：我們在辦理房產證之前，買賣雙方肯定是要有一個購房合同的，所以在購房合同...
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![三種情況：房產證上怎麼加名字？]( "三種情況：房產證上怎麼加名字？")
三種情況：房產證上怎麼加名字？
婚前買房登記的個人名字，那麼婚後如何在房產證新增名字呢？“加名”實質上是增加房屋的共有權人，而加名字也是要視情況而定的。接下來分析師為大家普及一下改名情況。1.有房無貸在房產證上加名字流程：（01）帶好三證(結婚證、...
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![房產證換不動產證為什麼房屋面積不一樣？]( "房產證換不動產證為什麼房屋面積不一樣？")
房產證換不動產證為什麼房屋面積不一樣？
房產證上的產權面積與實際面積不一樣是正常的，因為房屋的建築面積比使用面積大。另一方面，贈送面積是不屬於建築面積裡面的，因此不會寫上去。房產證換不動產證為什麼房屋面積不一樣？原因如下：1、一般房產證上的產權面積是...
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![用房產證抵押貸款需要哪些手續]( "用房產證抵押貸款需要哪些手續")
用房產證抵押貸款需要哪些手續
所需資料（01）借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本。（02）借款人的個人收入證明(加蓋單位公章)。（03）房屋所有權證、原購房協議正本和影印件。（04）房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途...
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![房產證更名及計算方法]( "房產證更名及計算方法")
房產證更名及計算方法
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
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![房產證丟失如何補辦]( "房產證丟失如何補辦")
房產證丟失如何補辦
房產證可是非常重要的證件，沒有房產證的房子住著也是不放心的。現實中，很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢？一起來看看吧！操作方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處...
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![不動產證和房產證的區別]( "不動產證和房產證的區別")
不動產證和房產證的區別
不動產證比房產證內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。以下為具體...
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![房產證綠本和紅本有什麼區別？]( "房產證綠本和紅本有什麼區別？")
房產證綠本和紅本有什麼區別？
（01）除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住...
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![購房合同丟了怎麼辦房產證]( "購房合同丟了怎麼辦房產證")
購房合同丟了怎麼辦房產證
操作方法（01）如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。（02）如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預...
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![房產證兩個人的名字怎麼去掉一個？]( "房產證兩個人的名字怎麼去掉一個？")
房產證兩個人的名字怎麼去掉一個？
無貸款的房產證去名字：夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉讓；買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人；贈與形式。有貸款的房產證去名字：需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更，變更轉讓的步...
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![沒房產證的房子能買嗎怎麼辦]( "沒房產證的房子能買嗎怎麼辦")
沒房產證的房子能買嗎怎麼辦
沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的，也就是小產權房，那麼，這種房子能買嗎？操作方法（01）沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性，風...
