租房前、租房中、租房後應注意的問題與解決辦法
在異鄉工作肯定要涉及要租房住,那租房的時候要注意些什麼呢,下面小編給大家說說,希望能幫到你。
操作方法
(01)租房前要實地考察,要看房子是否安全,上班族還要看周邊服務配套設施是否方便,交通是否便利,房子周邊是否噪音大,是否會影響平時的休息。
(02)租房中一定要將房子看仔細了,看看裡面的有哪些配套傢俱家電,水電是否齊全,煤氣有沒有開通,是否有之前租客沒交的水電煤費。
(03)租小區的租客要看是一手房東哈市二手房東還是中介,最好找到一手房東,像轉手房價格肯定要高很多,找到房東後簽訂租賃合同繳納租金押金,押金收據收好,後面不租的話憑收據推押金的,檢查屋內物品是否都能使用,然後再入住。
(04)入住後若發現房東配的家電用了一兩次就壞了,記得要向房東反饋,或者煤氣還沒使用就停了,也要找房東看看是否之前的租客長時間沒有交導致的。
(05)入住時間比較長了,突然政府人員說這裡被劃分為拆遷地段了,那麼簽訂的合同還沒有到期,要求房東賠付違約金,或重新提高同面積設施的房子。
(06)要是碰到房東要轉手房子或者自己要住的,合同沒有到期都可以找房東賠付,並要求幫其找其他的房子。
(07)還有一種是合同還沒有到期,租客自己有事情不能繼續租住了或是工作原因調到外省工作了,那麼合同沒到期房東也是不會退你押金和剩餘的房租的,這時候你可以轉租給需要租房的人,然後租客把房子給你,你再給房東,或者當著房東和租客談妥後租客把租房押金給你,然後跟房東協商一下從新簽訂合同,這次合同是跟租客簽訂了,這樣你也沒多少損失。
-
封存的住房公積金怎麼提取
簡要回答很多人在單位上班的時候,單位都給自己繳納了公積金,那麼封存的住房公積金怎麼提取呢?具體提取方法如下。首先可以開啟支付寶,點選公積金選項。點選公積金提取。點選封存滿6個月提取即可。...
-
購買二手房需要哪些流程
發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程,下面就為大家簡單介紹一下二手房的購房流程,希望對大家能有幫助。操作方法(01)找到房源,瞭解房源資訊:購買方應先建立渠道和賣房者溝通,瞭解房屋整體現狀及產權狀況,檢視關於房屋的產權證及賣房者的合法資訊,確...
-
什麼是土地使用稅?如何徵收和如何計算
土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。操作方法(01)土地使用稅稅額計算城鎮土地使...
-
住房公積金怎麼用,你知道嗎
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面為大家介紹住房公積金怎麼用。操作方法(01)在您工作年限內,住房公積金不僅僅由您本人按您...