小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險
有一些賣房傳單上價格特別便宜,估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房,小產權房有什麼差異呢?一起來看看!
操作方法
(01)小產權房通俗來說就是沒有房產證的房子,一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國家房產局頒發的房產證,它的價格自然就便宜不少。
(02)關於風險如果是自己住在裡面,一般沒有多大問題。但是有些可能會有質量問題。就是水煤電費用可能要高一些,在拆遷時有補償很難。
(03)不建議用做投資無房產證意思是國家不會幫你維護權益,如果有什麼閃失,你自由自認倒黴。
(04)不建議買期房期房風險很高,因為不受國家法律保護。建議買馬上就可以住進去的房子。
-
日租房安全合法嗎
操作方法如果辦理了正規合法的租房手續,那麼日租房就是安全合法的,但是很多房主都沒有去辦理,所以不正規。日租房需要和旅店辦理相同的證照,需要《營業執照》《特種行業許可證》、《消防許可證》還有《衛生許可證》。在外出旅行的時候選擇日租房想要保證自己的安全...
-
幾月份買房最便宜
簡要回答11月和12月。這個季節已經馬上到了年底,是很多售樓部衝業績的時候,一般都會放出比較大的折扣,另外這個時候去看房的人相對比較少,也可以有必要的多的房源選擇。提前打探價格。在買房的時候要先提前打探價格,等到打折或者促銷的時候再去看到底有沒有優惠,以及...
-
如何做好新手房產中介?應掌握哪些技巧?
對於一些剛進入房產中介的新人來說,可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法(01)首先要對你所負責區域的樓盤進行了解(如價格、面積、樓層等)。(02)然後瞭解公司的政策,多熟悉市場,向前輩們虛心請教。平常沒事的時候,多跑盤,用熱情的服務...
-
房屋遺產稅如何徵收
遺產稅是對被繼承人死亡時所遺留的財產課徵的一種稅。房屋遺產稅也在其中,那麼房屋遺產稅是如何徵收的呢?下面就給大家介紹一下。操作方法(01)什麼是房屋遺產稅?中華人民共和國繼承法規定規定:若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋...