如何在房產證上加妻子名字
一般來說,在結婚後很多人都會將房產證上的名字加上自己妻子的名字,這也是對雙方權益的一個保障。但是有很多人都不知道怎麼在房產證上加名字。在房產證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權人”,要增加“房屋的共有權”,按照目前的法律規定有三種方式:1、房產權贈予。2、房屋買賣。3、析產登記。
如何在房產證上加妻子名字
(01)無貸房產證加妻子、子女、父母名字:1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其複印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審覈提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
(02)有貸款房產證加名字:1.先去銀行辦理抵押手續變更;2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
(03)沒直系血緣關係的房產證加名字:這樣的情況會複雜很多,因爲那將視爲房屋買賣,需要交如下費用。1.每平方米3元交易費。2.不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。5.男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6.產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
-
桑葚子怎麼清洗才幹淨
(01)桑葚含有豐富的活性蛋白、維生素、氨基酸、胡蘿蔔素、礦物質、葡萄糖、蔗糖、果糖、鞣質、蘋果酸、鈣、維生素B1、維生素B2、維生素C、尼克酸等成分,其營養是蘋果的5~6倍,是葡萄的4倍。(02)每100克桑葚含水分81.8克,蛋白質1.8克,脂肪0.3克。纖維素4.9克,碳水化合物10...
-
空氣炸鍋的危害太可怕了
(01)空氣炸鍋加熱溫度超過120℃,多在180℃~200℃,長期使用會導致食物產生丙烯酰胺類的疑似致癌物。空氣炸鍋具有一定輻射,雖說比較小,但長期使用對人體危害就會增加。(02)烤箱和空氣炸鍋兩者的作用相似,但其實是兩個不一樣的電器,各有各的好處以及缺點,可根據自身需求進行...
-
吊環螺絲十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年吊環螺絲十大品牌排行榜,前十名分別是佐途五金、佳鑫悅/JUSINO、興利源、盛科王、oppu、tez五金、楚衛、慧楠、強頂、ttu統統優。如果您正在查找吊環螺絲什麼牌子好?那麼本吊環螺絲十大品牌榜單可供您作爲...
-
廚師如何擺盤才精緻?看米其林大廚的擺盤就夠了!
幾何之美,以構架打造美感。世間的東西再複雜,結構都離不開最基本的幾何構成。菜餚也是如此,學會利用簡約的圖形結構搭建“盤中美饌”,使廚師擁有如建築師般的洞察力、空間想象力和動手能力,去塑造更多樣的造型,讓擺盤設計成爲實用的藝術創作。今天,我將爲大家介紹5種...