毛坯房驗房程序及注意事項
很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收。下面我們就來看看毛坯房的驗收程序和注意事項吧!
操作方法
(01)通風管道廚房和衛生間都有通風管道,可以用手電筒照射通風管內部,觀察其是否通暢。
(02)防水檢查廚房和衛生間在裝修之前都是有基本的防水處理的,可以觀察地面,有防水的地面比普通的地面要高一點。
(03)牆體檢查牆體是建築的主體結構,牆體的好壞直接決定着建築的質量。用手敲擊牆體,檢查牆體是否有空鼓的情況。
(04)電路檢查可以用電筆插入插座孔中,如果電筆的燈亮了,則說明電路是完好的。
(05)煤氣管道煤氣管道是很重要的部分,應該檢查管道是否完好無損,並用鼻子聞是否有煤氣的味道。煤氣管道一般都是合格的。
(06)強弱電檢查強弱電箱在廁所或者廚房的牆上,可以打開電箱檢查線路是否完好。
(07)門窗驗收門窗的檢查主要是看門窗是否完整,安裝連接處是否完好。如果有破損,可以讓開發商更換。
(08)牆面驗收牆面的驗收主要是看牆面是否平整,是否有細小的裂縫。
(09)注意事項一定要在驗收完上面所有的項目之後,纔在驗房確認書上簽字。不要聽信工作人員的話,先簽字對業主的權益是一種損害。
(10)驗房之後,一定要拿到房子的所有鑰匙,不能讓鑰匙留在物管那裏,否則有被盜的危險。
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