個人銀行貸款條件
銀行個人貸款,就是銀行向客戶發放的用於合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金週轉的人民幣貸款。
操作方法
(01)貸款對象: 1、具有完全民事行爲能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;4、同意以所購房產作爲借款抵押。
(02)同時具備下列條件: 1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;2、在銀行開立存款專戶,存款餘額不少於擬購住房款的30%;3、具有有效的購房合同,協議和其他證明檔案;4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;5、願意履行貸款合同的全部條款;6、銀行規定的其他條件。
(03)需出具及提供的資料: 1、居民身份證原件及複印件;2、房屋認購書原件及複印件;3、首期房款的繳納原件及複印件;4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存摺或其他有價證券)等。
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