銀行房屋抵押貸款利率及條件
目前貸款的種類也是非常多的,當然有抵押的貸款利率相對來說要低點,下面小編給大家講講銀行房屋抵押貸款得條件和貸款利率。
操作方法
(01)銀行房屋抵押貸款條件:你所要抵押貸款的房屋可以拿到房地產市場交易,產權清晰,之前沒有抵押過,而且要符合國家規定的上市交易的條件。
(02)你所要抵押貸款的房屋沒有被劃爲國家拆遷範圍內,有房產相關的證件,如房產證和土地證,且房齡與貸款年限不得超過40年。
(03)對貸款人來說除了有固定住所,還要有當地城鎮戶口證明,有正當穩定工作,有穩定的收入來源,有按時還款能力。
(04)對貸款人來說除完全民事行爲能力之外,沒有違法和不良信用記錄,能購提供合法有效的房產作抵押,或具有代償能力的第三方做擔保,還有銀行規定的其他要求。
(05)貸款利率:如果是短期貸款,6個月以內(含6個月)的利率是4.6%,6個月到1年內(含1年)的利率是4.6%。
(06)如果是中長期貸款的,貸款1年至3年的(含3年)的利率是5%,貸款3年至5年的(含5年)的利率是5%,貸款5年以上的利率是5.15%.
(07)還可以用住房公積金貸款,一般貸款5年以下(含5年)的利息是2.75%,貸款5年以上的利息是3.25%,所以單位有交住房公積金的貸款可以節省不少利息。
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