買房貸款需要什麼條件

貸款買房是很多人都會做的事情，那麼如何貸款買房呢？買房貸款需要什麼條件呢？下面帶大家一起看看。

操作方法

（01）貸款的基本條件：1、年滿18週歲具有完全民事行爲能力的自然人。2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲。3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

（02）貸款買房期限：1、個人住房貸款最長期限爲30年;2、個人商業用房貸款最長期限爲10年。

（03）貸款買房貸款人需提供的材料： 1、身份證雙方原件及複印件借款人7份配偶2份。2、戶口本雙方原件及複印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)。3、結婚證原件及複印件2份(照片頁、內容頁)；未婚提供單身證明原件及複印件2份(戶口所在區民政部門開具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及複印件各2份。 4、雙方收入證明原件及複印件1份。注：私營業者提供營業執照副本複印件2份(必須經過當年年檢)；近三個月納稅證明覆印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)。5、首付款發票原件及複印件2份。