買房子怎麼貸款
買房子怎麼貸款呢?下面小編來告訴大家。
操作方法
首先,我們在買房子之前,需要和賣方簽訂一份預售合同,我們簽訂好後,需要帶上這份預售合同,之後還需要準備我們的身份證,銀行卡,如果是商業貸款的話,還需要攜帶我們的收入證明。
之後我們去我們想要貸款的銀行去辦理貸款,我們需要說明我們是公積金貸款還是商業貸款,或者是公積金加商業貸款,之後我們需要寫上貸款的協議,然後我們還需要注意的是,我們需要選擇還款方式,一種是本息貸款,一種是本金貸款,兩種還款的方式是不一樣的。
當我們簽訂好貸款協議之後,辦理人員就會將我們的材料提交給上級部門進行審批,一般商業貸款的審批時間會稍微短一些,一般在2周左右就可以批示下來,公積金貸款的審批時間會很長,我們需要耐心等待。
當審批完成後,銀行就會進行放款,然後錢就會到開發商的帳戶裏面,我們此時就需要準備好還款的錢了 ,之後每個月我們都需要及時將還款的錢存入貸款的銀行卡中,定期會進行扣款的。
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