接手轉讓的店鋪應該注意什麼問題?
如果自己要接手轉讓的店鋪,一定要細心謹慎喔,不然很有可能會吃大虧。那麼接手轉讓的店鋪應該注意什麼問題呢,下面讓我把自己整理的心得告訴你吧!
操作方法
(01)第一:調查店鋪的地理位置對自己做的行業是否合適。我認爲這個調查是非常重要的,如果地理位置不佳,自己很有可能面臨經營難以繼續維持的困難。
(02)第二:細心檢查店鋪轉讓的電器以及一些設備。看電器和設備是否依舊可以正常工作,自己心裏大概估算一下這些電器以及設備的價值。
(03)第三:跟店鋪房東或者第三方協商好轉讓費用。如果覺得轉讓費過高,儘量多跟房東溝通磨合,幾個來回下來,省不少錢呢。
(04)第四:店鋪水費以及電費的收繳方式。一定要檢視好店鋪的水錶以及電錶是否獨立安裝的,然後問好房東水費以及電費的價格,確定好繳納方式。這個一定是跟房東繳納,不要有第三方比較好。
(05)第五:籤合同。在籤合同之前,一定要看好合同內容,明確雙方的責任事宜。認真核對好房東的房產證、身份證、營業許可證、衛生許可證、消防安全證等等證件。確保店鋪是房東的合法財產。
(06)這五點就是我自己接手轉讓店鋪後整理好的體會,希望能夠對大家有幫助。歡迎大家留言指正。
特別提示
注意財產安全,謹防上當受騙
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