購買投資商鋪有哪些注意要點？

對於很多手上有閒錢的人來說，在考慮投資問題的時候，都會直接選擇購買投資商鋪，投資商鋪不是一件簡單的事情，對於不太熟悉投資商鋪的人來說，特意給大家介紹一些，在購買投資商鋪時需要注意的要點，一起來看一看，並且瞭解一下吧。

操作方法

（01）最好有停車位在購買投資商鋪的時候，要特別注意一下商鋪周邊或者是商鋪前面是否有停車位，如果有停車位的話，顧客停車的時候就會比較方便。這樣的投資商鋪前景會比較好一些。

（02）交通在購買投資商鋪的時候，要特別注意一下投資商鋪附近的交通是否良好。如果商鋪附近有公交車站或者是地鐵站，會比較好一些，這樣就意味着商鋪的人流比較多，千萬不要去購買那些有交通管制的商鋪。比如有些街道是單行道或者有些街道會在固定的時間限制通行，這附近的商鋪前景都不會特別好。

（03）客流購買投資商鋪之前，還要特別觀察一下投資商鋪附近的客流，一個有前景的商鋪，附近應該有比較多的人流，人流比較多的話，會比較適合做生意，而且也特別容易出租。

（04）配套設施在購買投資商鋪的過程中，一定要充分考慮到投資商鋪的配套設施是否齊全。如果配套設施特別齊全的話，商鋪是比較容易出租的，尤其是對於一些行業，配套設施要求比較多，比如餐飲行業，除了基本的水電以外，像天然氣這樣的配套設施是做餐飲行業要具備的。

（05）商鋪的位置在購買投資商鋪的過程中，還要特別注意商鋪的位置，有些商鋪是臨街的，但是有些商鋪是商場裏面的。尤其對於商場裏面的商鋪，在購買之前，一定要做充分的調查，如果商場的形式不夠好的話，特別容易出現虧損的情況。

（06）回報率在購買投資商鋪的過程中，一定要特別注意投資商鋪的回報率。畢竟商鋪是投資用的，所以一定要根據使用的年限來看一看投資商鋪的回報率。一般來說回報率在百分之八以上比較合理一些。

（07）面積大小在購買投資商鋪的過程中，還要特別注意商鋪的面積大小。一般來說，建議不要購買太大的商鋪，面積太大的商鋪價格還是比較昂貴的面積，出租出去的時間不會那麼快，面積稍微小一些會比較合適，商鋪租金壓力會比較小，出租的時候比較容易。

（08）二手商鋪在購買投資商鋪的過程中，如果商鋪是二手商鋪，這種情況下要特別注意一些要點，一定要明確一下，賣商鋪的人是不是商鋪的所有人，除此之外，還有特別注意一下商鋪是不是現在作爲抵押，這些都是需要注意的要點，這樣可以有效的避免受騙。